Rue de Guyenne, Blagnac
- Parcelle la plus proche
- BK 164
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 3 607 m²
- Zone d'urbanisme
- UM4-4
- Zonage du PLUi-H : UM4-4 (21-NR-60-RE)
Identifiant 31069000BK0164Feuille 000 BK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 147,2 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 912 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 656 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM4-4, zonage du plui-h : um4-4 (21-nr-60-re), du PLUi Toulouse Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 500 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Blagnac
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2024 | Déclaration préalable03106923P0333 | 8 Rue de Guyenne | BK 168 | — | 2 318 m² | autorisé | particulier |
| 03/12/2013 | Permis de construire03106913C0037 | 1 Rue de Guyenne | BK 173, BK 202 | 50 logements, 3 476 m² | 2 999 m² | terminé | VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 657 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 14 Rue de Guyenne | Appartement | 46 m² | 129 600 € | 2 817 € |
| 17/11/2025 | 1 Rue de Guyenne | Dépendance, Appartement | 80 m² | 345 600 € | 4 320 € |
| 29/09/2025 | 3 Rue de Guyenne | Dépendance, Appartement | 44 m² | 153 000 € | — |
| 25/09/2025 | 12 Rue de Guyenne | Appartement | 48 m² | 169 630 € | 3 534 € |
| 14/03/2025 | 10 Rue de Guyenne | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 31/01/2025 | 10 Rue de Guyenne | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 30/01/2025 | 8 Rue de Guyenne | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 30/01/2025 | 8 Rue de Guyenne | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
Afficher les 80 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 8 Rue de Guyenne | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 30/12/2024 | 10 Rue de Guyenne | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 19/12/2024 | 8 Rue de Guyenne | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 22/11/2024 | 14 Rue de Guyenne | Appartement | 66 m² | 145 000 € | 2 197 € |
| 13/11/2024 | 8 Rue de Guyenne | Appartement, Dépendance | 89 m² | 201 500 € | — |
| 02/05/2024 | 14 Rue de Guyenne | Appartement | 62 m² | 190 300 € | 3 069 € |
| 22/04/2024 | 8 Rue de Guyenne | Dépendance, Appartement | 102 m² | 303 750 € | 2 978 € |
| 18/04/2024 | 10 Rue de Guyenne | Appartement | 69 m² | 120 000 € | 1 739 € |
| 20/02/2024 | 1 Rue de Guyenne | Dépendance, Appartement | 80 m² | 311 700 € | 3 896 € |
| 21/11/2023 | 1 Rue de Guyenne | Dépendance, Appartement | 80 m² | 297 600 € | 3 720 € |
| 20/11/2023 | 14 Rue de Guyenne | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 27/10/2023 | 14 Rue de Guyenne | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 30/08/2023 | 1 Rue de Guyenne | Appartement, Dépendance | 96 m² | 403 000 € | 4 198 € |
| 11/08/2023 | 1 Rue de Guyenne | Appartement, Dépendance | 62 m² | 245 000 € | 3 952 € |
| 26/07/2023 | 3 Rue de Guyenne | Dépendance, Appartement | 66 m² | 245 000 € | 3 712 € |
| 04/07/2023 | 14 Rue de Guyenne | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 16/06/2023 | 1 Rue de Guyenne | Appartement, Dépendance | 71 m² | 350 000 € | 4 930 € |
| 16/06/2023 | 1 Rue de Guyenne | Dépendance, Appartement | 147 m² | 710 000 € | 4 830 € |
| 17/05/2023 | 8 Rue de Guyenne | Appartement | 68 m² | 172 000 € | 2 529 € |
| 24/04/2023 | 1 Rue de Guyenne | Dépendance, Appartement | 87 m² | 395 000 € | 4 540 € |
| 07/02/2023 | 8 Rue de Guyenne | Dépendance, Appartement | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 19/01/2023 | 14 Rue de Guyenne | Appartement | 33 m² | 126 665 € | 3 838 € |
| 29/12/2022 | 1 Rue de Guyenne | Dépendance, Appartement | 70 m² | 332 000 € | 4 743 € |
| 30/11/2022 | 3 Rue de Guyenne | Dépendance, Appartement | 58 m² | 220 000 € | 3 793 € |
| 05/10/2022 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | 65,43 m² | 286 200 € | 4 374 € |
| 05/10/2022 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 446 000 € | — |
| 13/09/2022 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | 65,43 m² | 276 800 € | 4 230 € |
| 31/08/2022 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | 43,25 m² | 219 799,98 € | 5 082 € |
| 03/08/2022 | 8 Rue de Guyenne | Appartement | 69 m² | 170 000 € | 2 464 € |
| 30/06/2022 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 499 600 € | — |
| 24/05/2022 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | 65,43 m² | 296 500 € | 4 532 € |
| 17/05/2022 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 268 500 € | — |
| 29/04/2022 | 12 Rue de Guyenne | Dépendance, Appartement | 61 m² | 198 400 € | 3 252 € |
| 26/04/2022 | 14 Rue de Guyenne | Dépendance, Appartement | 76 m² | 186 000 € | 2 447 € |
| 19/04/2022 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 245 100 € | — |
| 14/04/2022 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | 131,18 m² | 669 500 € | 5 104 € |
| 16/02/2022 | 12 Rue de Guyenne | Appartement | 48 m² | 106 350 € | 2 216 € |
| 10/02/2022 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | 68,28 m² | 277 900 € | 4 070 € |
| 08/02/2022 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | 40,15 m² | 225 100 € | 5 606 € |
| 02/02/2022 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 258 100 € | — |
| 01/02/2022 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 232 600 € | — |
| 18/01/2022 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | 46,9 m² | 235 400 € | 5 019 € |
| 18/01/2022 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 248 000 € | — |
| 30/12/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 800 € | — |
| 28/12/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 258 100,02 € | — |
| 22/12/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 226 000 € | — |
| 21/12/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | 62,84 m² | 253 400 € | 4 032 € |
| 13/12/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 256 400 € | — |
| 17/11/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 276 200 € | — |
| 04/11/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | 45,16 m² | 228 200 € | 5 053 € |
| 29/10/2021 | 3 Rue de Guyenne | Appartement, Dépendance | 86 m² | 330 000 € | — |
| 27/10/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 255 400 € | — |
| 26/10/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 250 400 € | — |
| 07/10/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 257 200 € | — |
| 07/09/2021 | 8 Rue de Guyenne | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 29/07/2021 | 3 Rue de Guyenne | Appartement, Dépendance | 93 m² | 348 000 € | 3 742 € |
| 27/07/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | 62,25 m² | 255 400 € | 4 103 € |
| 26/07/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 349 000 € | — |
| 07/07/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | 65 m² | 276 700 € | 4 257 € |
| 24/06/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 500 € | — |
| 19/05/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 227 500 € | — |
| 19/05/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 222 700 € | — |
| 18/05/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 203 200 € | — |
| 18/05/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 297 600 € | — |
| 12/05/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 223 000 € | — |
| 27/04/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 547 000 € | — |
| 26/04/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 287 200 € | — |
| 19/04/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 220 000 € | — |
| 07/04/2021 | 14 Rue de Guyenne | Appartement | 48 m² | 135 000 € | 2 813 € |
| 02/04/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 219 450 € | — |
| 01/04/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 264 500 € | — |
| 31/03/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 280 000 € | — |
| 19/03/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 216 000 € | — |
| 16/03/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 277 900 € | — |
| 02/03/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 273 800 € | — |
| 23/02/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 276 000 € | — |
| 12/02/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 232 700 € | — |
| 11/02/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 267 800 € | — |
| 11/02/2021 | 1 Rue de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 267 000 € | — |
| 03/02/2021 | 12 Rue de Guyenne | Appartement | 38 m² | 128 500 € | 3 382 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 11 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue de Guyenne 31700 Blagnac | 79,2 m² | 1985 | C | A |
| appartement, 12 Rue de Guyenne 31700 Blagnac | 29,7 m² | 1983 | C | A |
| appartement, 14 Rue de Guyenne 31700 Blagnac | 63,6 m² | 1985 | C | B |
| appartement, 14 Rue de Guyenne 31700 Blagnac | 28,9 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue de Guyenne 31700 Blagnac | 76,3 m² | 1985 | C | B |
| appartement, 12 Rue de Guyenne 31700 Blagnac | 61,6 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue de Guyenne 31700 Blagnac | 47,9 m² | — | D | C |
| appartement, 14 Rue de Guyenne 31700 Blagnac | 46,3 m² | 1981 | C | B |
| appartement, 14 Rue de Guyenne 31700 Blagnac | 31,6 m² | 1985 | C | B |
| appartement, 1 Rue de Guyenne 31700 Blagnac | 81,4 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue de Guyenne 31700 Blagnac | 69,4 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue de Guyenne 31700 Blagnac | 44,2 m² | 2016 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Blagnacpublic
Entreprises domiciliées à 200 m340
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MACIF (SA)finance et assurance
- PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODEREimmobilier
- M.A.D.C.finance et assurance
- STEVO'S DINING EMPORIUMhébergement et restauration
- SPECIALISTES ASSOCIESfinance et assurance
- SCM GUTfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.