Rue de Campot, Blanquefort
- Parcelle
- AK 106
- Contenance
- 201 m²
- Zone d'urbanisme
- UM1
- Centralités anciennes et coeurs historiques
- Bâtiment
- 2,9 m
- 1 étage
Identifiant 33056000AK0106Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,4 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 628 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM1, centralités anciennes et coeurs historiques, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2023 | Permis de construire03305623Z0023 | 35 Rue de Campot | AK 426, AK 511 | 12 logements, 1 178 m² | 4 154 m² | autorisé | FERNEY VOLTAIRE |
| 12/07/2023 | Permis de construire03305623Z0021 | 4 Rue du Campot | AK 119, AK 120 | 1 logement, 65 m² | 372 m² | terminé | EGO |
| 23/11/2022 | Permis de construire03305622Z0082 | 4 Rue de Campot | AK 120 | 1 logement, 93 m² | 322 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2022 | Permis de démolir03305622Z0005 | 4 Rue de Campot | AK 119, AK 120 | — | 461 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2022 | Permis de construire03305621V0086 | Rue de Campot | AK 177, AK 746, AK 747 | 1 logement, 92 m² | 509 m² | autorisé | particulier |
| 18/11/2020 | Permis de construire03305620V0095 | Rue de Campot | AK 469 | 1 logement, 94 m² | 302 m² | commencé | particulier |
| 01/10/2020 | Permis de construire03305620V0073 | Rue Campot | AK 570 | 1 logement, 125 m² | 222 m² | terminé | SCI BOTA |
| 16/03/2020 | Permis de construire03305620V0010 | Rue de Campot | AK 586 | 1 logement, 98 m² | 223 m² | terminé | particulier |
Afficher les 20 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2019 | Permis de construire03305619V0155 | Rue de Campot | AK 476 | 1 logement, 111 m² | 311 m² | terminé | particulier |
| 14/11/2019 | Permis de construire03305619V0133 | Rue de Campot | AK 82, AK 474 | 1 logement, 170 m² | — | annulé | particulier |
| 05/09/2019 | Permis de construire03305619V0122 | Rue de Campot | AK 19 | 1 logement, 93 m² | 274 m² | terminé | particulier |
| 19/07/2019 | Permis de construire03305619V0097 | Rue de Campot | AK 93 | 1 logement, 97 m² | 201 m² | terminé | particulier |
| 01/07/2019 | Permis de construire03305619V0083 | Rue de Campot | AK 99 | 1 logement, 70 m² | 198 m² | terminé | particulier |
| 19/06/2019 | Permis de construire03305619V0071 | Rue de Campot | AK 413, AK 471 | 1 logement, 100 m² | 309 m² | terminé | particulier |
| 11/06/2019 | Permis de construire03305619V0061 | Rue de Campot | AK 83 | 1 logement, 103 m² | 301 m² | terminé | particulier |
| 29/05/2019 | Permis de construire03305619V0060 | Rue de Campot | AK 83 | 1 logement, 86 m² | 299 m² | commencé | particulier |
| 17/05/2019 | Permis de construire03305619V0020 | 35 Rue de Campot | AK 77 | 1 logement, 91 m² | 207 m² | terminé | particulier |
| 17/05/2019 | Permis de construire03305619V0037 | Rue de Campot | AK 77, AK 78, AK 79 | 1 logement, 114 m² | 205 m² | terminé | particulier |
| 09/05/2019 | Permis de construire03305619V0019 | Rue de Campot | AK 75, AK 76, AK 77 | 1 logement, 119 m² | 194 m² | commencé | particulier |
| 09/05/2019 | Permis de construire03305619V0042 | Rue de Campot | AK 485, AK 523 | 1 logement, 130 m² | 228 m² | autorisé | particulier |
| 03/05/2019 | Permis de construire03305619V0022 | Rue de Campot | AK 80, AK 93 | 1 logement, 142 m² | 307 m² | commencé | particulier |
| 11/04/2019 | Permis de construire03305618V0130 | Rue de Campot | AK 71, AK 72, AK 73 | 1 logement, 100 m² | 205 m² | terminé | particulier |
| 08/04/2019 | Permis de construire03305619V0018 | 35 Rue de Campot | AK 94 | 1 logement, 89 m² | 2 936 m² | terminé | particulier |
| 03/04/2019 | Permis de construire03305619V0003 | Rue de Campot | AK 98, AK 99 | 1 logement, 105 m² | 396 m² | terminé | particulier |
| 15/03/2019 | Permis de construire03305618V0115 | Rue de Campot | AK 97, AK 99 | 1 logement, 76 m² | 278 m² | terminé | particulier |
| 14/03/2019 | Permis de construire03305618V0114 | Rue de Campot | AK 430 | 1 logement, 118 m² | 293 m² | terminé | particulier |
| 07/03/2019 | Permis de construire03305618V0121 | Rue de Campot | AW 97, AW 99 | 1 logement, 107 m² | 437 m² | terminé | particulier |
| 02/02/2018 | Permis d'aménager03305617V0004 | Rue de Campot | AK 2, AK 3, AK 4 | — | 45 812 m² | commencé | FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF |
28 autorisations rattachées à cette voie sur les 909 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 4 Rue de Campot | Maison | 105 m² | 178 000 € | 1 695 € |
| 19/09/2025 | 27 Rue de Campot | Maison | 91 m² | 350 900 € | 3 856 € |
| 25/02/2025 | 35 Rue de Campot | Dépendance, Maison | 110 m² | 317 000 € | 2 882 € |
| 11/10/2024 | 13 Rue de Campot | Vente | 236 m² de terrain | 275 200 € | — |
| 13/03/2024 | 13 Rue de Campot | Maison | 75 m² | 271 300 € | 3 617 € |
| 26/09/2023 | Rue de Campot | Maison | 115 m² | 115 000 € | 1 000 € |
| 06/07/2023 | 4 Rue de Campot | Vente | 239 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 16/02/2023 | Rue de Campot | Dépendance, Maison | 110 m² | 270 000 € | 2 455 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2022 | Rue de Campot | Dépendance, Maison | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 08/07/2022 | 27 Rue de Campot | Maison | 99 m² | 367 500 € | 3 712 € |
| 12/04/2022 | 6 Rue de Campot | Vente | 236 m² de terrain | 235 000 € | — |
| 02/08/2021 | 29 Rue de Campot | Maison | 87 m² | 340 000 € | 3 908 € |
| 26/07/2021 | 6 Rue de Campot | Vente | 222 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 12/07/2021 | 6 Rue de Campot | Vente | 405 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 12/07/2021 | 6 Rue de Campot | Dépendance, Maison, Appartement | 254 m² | 180 000 € | — |
| 13/01/2021 | 13 Rue de Campot | Vente | 137 m² de terrain | 35 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue de Campot 33290 Blanquefort | 50,7 m² | — | F | F |
| maison, 4 Rue de Campot 33290 Blanquefort | 89 m² | — | A | A |
| maison, 27 Rue de Campot 33290 Blanquefort | 98,3 m² | — | C | B |
| maison, 6b Rue de Campot 33290 Blanquefort | 48,4 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue de Campot 33290 Blanquefort | 61,3 m² | — | A | A |
| maison, Rue de Campot 33290 Blanquefort | 87,4 m² | — | A | A |
| maison, 35 Rue de Campot 33290 Blanquefort | 132,8 m² | — | C | A |
| maison, 35 Rue de Campot 33290 Blanquefort | 132,8 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue de Campot 33290 Blanquefort | 87,6 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue de Campot 33290 Blanquefort | 77,3 m² | 1920 | G | F |
| maison, 27b Rue de Campot 33290 Blanquefort | 100 m² | 2006 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire CaychacpublicULIS
- Ecole maternelle Caychacpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.