impasse de la Cascade, Blanzat
- Parcelle
- AK 478
- Contenance
- 2 039 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
Identifiant 63042000AK0478Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 388,8 m
- Pente du terrain
- 9,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 683 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 539 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Blanzat
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- Diversité de l'habitat_H2
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de Blanzat
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2022 | Permis de construire06304222G0009 | Impas de la Cascade | AK 602 | 1 logement, 143 m² | 666 m² | terminé | particulier |
| 28/06/2022 | Permis d'aménager06304222G0001 | Impas de la Cascade | AK 509 | — | — | terminé | SCI ERW |
| 01/06/2022 | Permis de construire06304221G0001 | Impas de la Cascade | AK 603 | 1 logement, 149 m² | 544 m² | autorisé | particulier |
| 24/11/2020 | Permis de construire06304220G0007 | Impas de la Cascade | AK 601 | 1 logement, 108 m² | 627 m² | commencé | particulier |
| 02/10/2019 | Permis d'aménager06304219G0001 | Impas de la Cascade | AK 447 | — | 2 864 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 94 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2021 | 168 Imp de la Cascade | Maison | 108 m² | 87 780 € | 813 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MOONBO LYON (MOONBO LYON)hébergement et restauration
- SCI ERWimmobilier
- SENOSAfinance et assurance
- SAS FDVfinance et assurance
- ALLIANCE (ALLIANCE)activités scientifiques et techniques
- SARL FG ELECconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.