Hameau du Buisson, Blaru
- Parcelle
- ZS 92
- Contenance
- 3 202 m²
- Zone d'urbanisme
- Ah
- Zone corresponant aux secteurs d'habitat inclus dans la zone agricole ou les extensions limitees des constructions existantes seront possibles, de meme que la construction d'annexes
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Identifiant 78068000ZS0092Feuille 000 ZS 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 145,3 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 410 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ah, zone corresponant aux secteurs d'habitat inclus dans la zone agricole ou les extensions limitees des constructions existantes seront possibles, de meme que la construction d'annexes, du PLU Blaru, en vigueur depuis le 11/01/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risques et nuisances - zone de bruit
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site de stockage de Saint-Illiers
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 5000 Hameau du Buisson | Dépendance | 4 999 m² de terrain | 107 900 € | — |
| 25/08/2023 | Hameau du Buisson | Vente | 6 358 m² de terrain | 6 358 € | — |
| 30/08/2022 | 10 Hameau du Buisson | Dépendance, Maison | 135 m² | 215 000 € | — |
| 04/06/2021 | Hameau du Buisson | Dépendance, Maison | 322 m² | 268 000 € | — |
| 20/03/2021 | Hameau du Buisson | Vente | 3 300 m² de terrain | 3 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Hameau du Buisson 78270 Blaru | 101,4 m² | — | C | A |
| maison, 14 Hameau du Buisson 78270 Blaru | 90 m² | 1985 | D | D |
| maison, Hameau du Buisson 78270 Blaru | 271 m² | — | E | E |
| maison, 23 Hameau du Buisson 78270 Blaru | 66,8 m² | 1980 | D | B |
| maison, 10 Hameau du Buisson 78270 Blaru | 80 m² | 1949 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EARL DU POIRIER AUX SAINTSagriculture
- ANTEPRIMA PROMOTIONactivités scientifiques et techniques
- SEBASTIEN COLASSE BATIMENT RENOVATION (SEBASTIEN COLASSE BATIMENT RENOVATION) (SCBR)construction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.