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Aucadastre

Cadastre de Blaru

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE78068Code postal 78270889 habitants55 voies et 524 adressesPlan local d'urbanisme, Blaru

Maison, prix médian2 084 €/m²sur 8 ventes en 2025Loyer13,62 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière25,43 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,53 point depuis 2020Risques1 plan de préventionInondationMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies55524 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Blaru, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

2 084 €/m²

La commune 2 084Yvelines 3 718en 2025
La commune est 44 % en dessous.

Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 4 %, de 2 177 à 2 084 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 860 €14 ventes
  2. 20202 024 €14 ventes
  3. 20212 165 €9 ventes
  4. 20222 558 €8 ventes
  5. 20232 784 €6 ventes
  6. 20242 427 €5 ventes
  7. 20252 084 €8 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 084 €8
20242 427 €5
20232 784 €6
20222 558 €8
20212 165 €9
20202 024 €14
20191 860 €14
20182 259 €9
20171 370 €3
20162 103 €5
20152 177 €10
20141 628 €2

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Les Métreaux (hameau)3 ventes · 1 933 €/m²
  2. Rue du But3 ventes · 2 496 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

13,62 €/m²entre 11,01 et 16,83 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,62 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 253 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 14,91 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 56 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
13,50 €/m²entre 11,66 et 15,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces
14,73 €/m²entre 12,51 et 17,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
3 pièces et plus
10,93 €/m²entre 8,89 et 13,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 702 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 545 € pour 37 m², 3 pièces et plus 787 € pour 72 m², maison 1 253 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeBlaru

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 675 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Blaru

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Blaru

Risques sur Blaru

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • R111.3 Inondationsnaturel

Taxe foncière à Blaru

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

25,43 %

Commune 23,49 %, intercommunalité 0,41 %, syndicats 1,53 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,53 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 6,11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,35 points en dessous.

Ordures ménagères
9,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
34,43 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,53 point23,90 % en 2020
Yvelines, moyenne des communes
31,54 %en 2025, la commune 6,11 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 14,35 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202023,90 %7,50 %
202124,53 %7,50 %
202224,78 %9,00 %
202324,94 %9,00 %
202425,08 %9,00 %
202525,43 %9,00 %

En 2020 : 10,78 % pour la commune, 11,58 % pour le département, 0,41 % pour l'intercommunalité et 1,13 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Les Portes de l'Ile de France.

Les voies de Blaru

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Yvelines

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