51 Rue Olympe de Gouges, 33390 Blaye
Numéros de la voie49
- Parcelle
- AP 51
- Contenance
- 2 698 m²
- Zone d'urbanisme
- UXm
- Zone UXm - zone d'activités mixte ou indifférenciée
- Bâtiment
- 5,4 m
- 1 étage
Identifiant 33058000AP0051Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,4 m
- Pente du terrain
- 8,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 883 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 637 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UXm, zone uxm - zone d'activités mixte ou indifférenciée, du PLUi de Blaye.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP thématique)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | Permis de démolir0330582600002 | 49 Rue Olympe de Gouges | AP 188, AP 193 | — | 1 354 m² | autorisé | particulier |
| 20/11/2019 | Permis de construire03305819J0017 | 23 Rue Olympe de Gouges | AP 266, AP 286, AP 288 | 40 logements, 2 967 m² | 6 541 m² | autorisé | DOMOFRANCE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 140 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 49 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 177 m² | 243 588 € | — |
| 02/10/2024 | 39 Rue Olympe de Gouges | Maison | 120 m² | 164 500 € | 1 371 € |
| 29/08/2024 | 6 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Maison | 140 m² | 125 000 € | 893 € |
| 08/08/2024 | 33 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Maison | 194 m² | 301 010 € | — |
| 30/11/2023 | 3 Rue Olympe de Gouges | Maison, Dépendance | 88 m² | 105 000 € | 1 193 € |
| 22/11/2022 | 12 Rue Olympe de Gouges | Maison | 68 m² | 212 000 € | 3 118 € |
| 04/08/2022 | 50 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Maison | 107 m² | 242 000 € | 2 262 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- I.M.E LES TILLEULSprivé
- ITEP Saint-Denis _Antenne BLAYEpublic
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA CABANE DE L'ESTUAIRE (LCE)santé et action sociale
- CHOLLET INDUSTRIEactivités scientifiques et techniques
- SCI LE MONTEIL 30immobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.