Rue Frédéric Chopin, Blendecques
- Parcelle
- AP 741
- Contenance
- 175 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Zone urbaine mixte de faible densité, identifiant les extensions urbaines récentes sur les communes du pôle urbain
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 62139000AP0741Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,4 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 257 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 345 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, zone urbaine mixte de faible densité, identifiant les extensions urbaines récentes sur les communes du pôle urbain, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Arrêté d'approbation du PPRI de la vallée de l'Aa Supérieure
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 30 Rue Frederic Chopin | Maison | 75 m² | 120 800 € | 1 611 € |
| 07/01/2025 | 24 Rue Frederic Chopin | Maison | 75 m² | 30 000 € | 400 € |
| 15/07/2022 | 34 Rue Frederic Chopin | Maison | 75 m² | 156 000 € | 2 080 € |
| 18/06/2021 | 5 Rue Frederic Chopin | Maison | 76 m² | 119 900 € | 1 578 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Frédéric Chopin 62575 Blendecques | 92 m² | 1984 | C | C |
| maison, 25 Rue Frédéric Chopin 62575 Blendecques | 77 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue Frédéric Chopin 62575 Blendecques | 98,4 m² | 1984 | B | A |
| maison, 30 Rue Frédéric Chopin 62575 Blendecques | 75 m² | 1984 | C | C |
| maison, 24 Rue Frédéric Chopin 62575 Blendecques | 76 m² | 1985 | D | D |
| maison, 21 Rue Frédéric Chopin 62575 Blendecques | 90,8 m² | 1991 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Frédéric Chopinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m67
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE BLENDECQUESadministration publique
- ETS DE SAINTE MARESVILLEcommerce
- PATIS NORDindustrie
- SCI SKTLimmobilier
- ENTRAIDE ET SOLIDARITE AUDOMAROISEautres services
- E.T.R.E.S-ENERG TERRE REHARM ETRE SOI-autres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.