Cadastre de Blendecques
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INSEE62139Code postal 625754 908 habitants107 voies et 2 326 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de saint-Omer
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 071 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 87 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 071 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 071 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 150 € | 1 |
| 2017 | 530 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 108 € | 1 |
1 431 €/m²
Médiane de 73 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 87 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 1 331 à 1 431 €/m².
- 20191 290 €68 ventes
- 20201 422 €62 ventes
- 20211 443 €72 ventes
- 20221 653 €62 ventes
- 20231 661 €46 ventes
- 20241 523 €52 ventes
- 20251 431 €73 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 431 € | 73 |
| 2024 | 1 523 € | 52 |
| 2023 | 1 661 € | 46 |
| 2022 | 1 653 € | 62 |
| 2021 | 1 443 € | 72 |
| 2020 | 1 422 € | 62 |
| 2019 | 1 290 € | 68 |
| 2018 | 1 304 € | 53 |
| 2017 | 1 266 € | 44 |
| 2016 | 1 220 € | 63 |
| 2015 | 1 119 € | 44 |
| 2014 | 1 331 € | 44 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Denis Cordonnier Impasse a1 995 €/m² · 5 ventes
- Rue George Sand1 884 €/m² · 13 ventes
- rue jacques flandrin1 845 €/m² · 9 ventes
- Rue Jean Moulin1 818 €/m² · 5 ventes
- Rue Léo Lagrange1 809 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jean Jaurès16 ventes · 1 474 €/m²
- Rue George Sand15 ventes · 1 884 €/m²
- Rue Léo Lagrange13 ventes · 1 809 €/m²
- Rue Emilienne Moreau13 ventes · 1 674 €/m²
- Rue Léon Blum12 ventes · 1 283 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,15 €/m²entre 6,76 et 9,83 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 750 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
- Appartement
- 11,09 €/m²entre 9,14 et 13,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,92 €/m²entre 10,52 et 15,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,68 €/m²entre 6,98 et 10,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 577 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 478 € pour 37 m², 3 pièces et plus 625 € pour 72 m², maison 750 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de saint-Omer
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Blendecques
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Blendecques
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR_Vallée_de_l'Aa_Supérieurenaturel
- PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel
- PPRT ARC INTERNATIONALtechnologique
Taxe foncière à Blendecques
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,01 %
Commune 38,90 %, intercommunalité 3,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,67 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,2 point. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 8,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,23 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,02 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,03 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,67 points38,34 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 8,98 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,23 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,34 % | 16,82 % |
| 2021 | 38,34 % | 16,82 % |
| 2022 | 42,01 % | 18,02 % |
| 2023 | 42,01 % | 18,02 % |
| 2024 | 42,01 % | 18,02 % |
| 2025 | 42,01 % | 18,02 % |
En 2020 : 14,64 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 1,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer.
Les voies de Blendecques
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- QRT de l'Arabie34
- Rue Alfred André54
- Rue Baptiste Marcet29
- Rue Bernard Chochoy43
- Rue de l'Hermitage39
- Rue de la Bibarne29
- Rue de Lattre de Tassigny28
- Rue Denis Cordonnier47
- Rue du 8 Mai 194561
- Rue du Blancbourg35
- Rue du Marechal Leclerc47
- Rue du Moulin Bon36
- Rue Emilienne Moreau43
- Rue Faucille27
- Rue Fernand Darchicourt32
- Rue George Sand80
- Rue Georges Cartiaux44
- Rue Guy Mollet32
- rue jacques flandrin36
- Rue Jean - Baptiste Lebas47
- Rue Jean Jaurès147
- Rue Jean Moulin36
- Rue Jehan de Terline80
- Rue Jules Guesde76
- Rue Léo Lagrange85
- Rue Léon Blum68
- Rue Louis Pasteur63
- Rue Marx Dormoy35
- Rue Roger Salengro64
- Rue Victor Hugo46
- Allée Bizet11
- Allee Debussy16
- Allee Gabriel Faure7
- Allée Henri Filleul6
- Allée Jean de la Fontaine8
- Allée Jean Racine13
- Allée Léo Delibes15
- Allée Messager5
- Chemin du Long Pont1
- Impasse a Jehan de Terline6
- Impasse a R Leo Lagrange3
- Impasse a Rue du Blancbourg17
- Impasse a Rue Roger Salengro10
- impasse b rue jehan de terline10
- Impasse B Rue Leon Blum3
- Impasse C Rue Leon Blum4
- impasse des anémones7
- La Placette5
- La Vieille Usine2
- Le Bois Richebe1
- Les Ruelles17
- Long Pont1
- Place de la Liberation21
- Quartier du Roi15
- Residence Schaffner24
- Rue Ambroise Paré4
- Rue Anciens Combattants d’Afn10
- Rue Boileau21
- Rue Calmette18
- Rue Cassini8
- Rue Claude Debussy16
- Rue de Bombecque4
- Rue de l'Egalité21
- Rue de la Gare6
- Rue de la République18
- Rue Denis Cordonnier Impasse a6
- Rue des Fondrières9
- Rue des Moulins18
- Rue du Balain19
- Rue du Blancbourg Impasse à17
- Rue du Blancbourg Impasse B7
- Rue du Bois Gomez13
- Rue du Calvaire4
- Rue du Chat Brulé9
- Rue du Docteur Schouller11
- Rue du Fonds Cailloux12
- Rue du Fort Mahon16
- Rue du Moulin de Wins2
- Rue du Moulin Marin9
- Rue du Vieux Moulin7
- Rue Frédéric Chopin24
- Rue George Sand Impasse A4
- Rue Georges Cartiaux Impasse a4
- Rue Henri Cadot7
- Rue Jacques Brel3
- Rue Jacques Brel Impasse a2
- Rue Jacques Brel Impasse B3
- Rue Jacques Offenbach10
- Rue Jules Guesde Impasse a5
- Rue Jules Guesde Impasse B5
- Rue JULES MASSENET22
- Rue Jules Verne24
- Rue Just Evrart20
- Rue Léon Blum Impasse à3
- Rue Léon Blum Impasse E2
- Rue Leon Blum Impasse G3
- Rue Léon Jouhaux5
- Rue Louis Bleriot23
- Rue Louis Braille15
- Rue Louis Delattre4
- Rue Maurice Ravel14
- Rue Montauban8
- Rue Paul Obry19
- Rue Pierre Brossolette13
- Rue Pierre et Marie Curie23
- Rue Sainte Catherine6
- Rue Sainte Soyecques19
Autres communes du département
Pas-de-Calais