Rue Ducoux, Blois
- Zone d'urbanisme
- Ui3
- Secteur "Faubourg structurant"
- Bâtiment
- 10,8 m
- 4 étages
Feuille DN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 103,4 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 468 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ui3, secteur "faubourg structurant", du PLUi de Blois Agglopolys, en vigueur depuis le 30/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité fonctionnelle
- Plan de stationnement
Informations13
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC1 Bains de la Reine dénommés aussi Pavillon d'Anne de Bretagne
- AC1 Chocolaterie Poulain : usine de la Villette, façades et toitures de la demeure "Château Poulain" ainsi que des ateliers de fabrication élevés en 1864 et 1867, atelier de fabrication construit en 1919-20 en totalité
- PT1 Blois Poulain zone de garde radioélectrique
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- AC1 Eglise Saint-Nicolas-Saint-Lomer
- AC1 Ancienne abbaye Saint-Lomer
- AC1 Eglise Saint-Vincent
- AC1 Château de Blois et ses anciennes dépendances
- AC1 Ensemble des fortifications de la ville
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- Zonage assainissement - BLOIS
- PT2 Centre de réception de Blois zones secondaires de dégagement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique9
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Pavillon des jardins du château de Blois
- Usine dite de la Villette
- Fortifications de la ville (ensemble)
- Abbaye Saint-Lomer (ancienne) ou ancien Hôtel-Dieu
- Statue de Diane
- Maison de la Chancellerie
- Château et ses anciennes dépendances
- Eglise Saint-Nicolas-Saint-Laumer
- Eglise Saint-Vincent
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2022 | Déclaration préalable0410182200030 | 6 Rue Ducoux | DN 813 | — | 476 m² | autorisé | H L M JACQUES GABRIEL SA |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 926 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 14 Rue Ducoux | Dépendance, Appartement | 55 m² | 79 400 € | — |
| 04/01/2024 | 14 Rue Ducoux | Dépendance, Appartement | 50 m² | 70 000 € | — |
| 03/05/2023 | 12 Rue Ducoux | Appartement, Dépendance | 50 m² | 110 295 € | — |
| 23/08/2022 | 14 Rue Ducoux | Appartement, Dépendance | 70 m² | 146 000 € | — |
| 22/03/2021 | 14 Rue Ducoux | Appartement | 43 m² | 37 818,18 € | 879 € |
| 22/03/2021 | 14 Rue Ducoux | Appartement | 27 m² | 34 909,09 € | 1 293 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Ducoux 41000 Blois | 60 m² | 1960 | D | D |
| appartement, Rue Ducoux 41000 Blois | 87 m² | — | E | C |
| appartement, Rue Ducoux 41000 Blois | 26 m² | — | G | D |
| appartement, 14 Rue Ducoux 41000 Blois | 52,4 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Ducoux 41000 Blois | 59,5 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 12bis Rue Ducoux 41000 Blois | 80,6 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue Ducoux 41000 Blois | 47,2 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Ducoux 41000 Blois | 27,9 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 3 Rue Ducoux 41000 Blois | 25,3 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 3 Rue Ducoux 41000 Blois | 19,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 3 Rue Ducoux 41000 Blois | 19,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 3 Rue Ducoux 41000 Blois | 20,9 m² | 2014 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Charlesprivé
- Ecole primaire Louise Michelpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charlesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m482
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- INDIGO PARKtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.