Chemin de Groslay, Bobigny
Numéros de la voie77
- Zone d'urbanisme
- UR20D22
- Secteur de renouvellement
Feuille BC 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,7 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR20D22, secteur de renouvellement, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- OAP Pont de Bondy
- OAP Grand Chemin
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Zone de developpement prioritaire pour un reseau de chaleur
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile moyen
- Taxe d'amenagement
- ZAC Edouard Vaillant
- Droit de preemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2017 | Permis de construire09300816A0036 | 141 Chemi de Groslay | BD 320 | 1 logement, 102 m² | 362 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 467 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 225 Che de Groslay | Dépendance, Appartement | 75 m² | 147 000 € | 1 960 € |
| 31/03/2025 | 183 Che de Groslay | Maison | 65 m² | 190 000 € | 2 923 € |
| 28/03/2025 | 28 Che de Groslay | Maison | 90 m² | 285 000 € | 3 167 € |
| 30/09/2024 | 181 Che de Groslay | Dépendance, Maison | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 27/08/2024 | 223 Che de Groslay | Maison, Dépendance | 130 m² | 250 000 € | 1 923 € |
| 06/06/2024 | 195 Che de Groslay | Vente | 273 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 02/03/2023 | 225 Che de Groslay | Appartement, Dépendance | 76 m² | 196 800 € | 2 589 € |
| 09/01/2023 | 197 Che de Groslay | Maison, Dépendance | 120 m² | 327 000 € | 2 725 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2022 | 225 Che de Groslay | Dépendance, Appartement | 76 m² | 125 000 € | 1 645 € |
| 17/12/2021 | 225 Che de Groslay | Dépendance, Appartement | 76 m² | 178 000 € | 2 342 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 211 Chemin de Groslay 93000 Bobigny | 62,7 m² | — | F | E |
| appartement, 209 Chemin de Groslay 93000 Bobigny | 62,1 m² | — | E | E |
| maison, 155 Chemin de Groslay 93000 Bobigny | 103,7 m² | — | E | E |
| maison, 155 Chemin de Groslay 93000 Bobigny | 103,7 m² | — | E | E |
| appartement, 34 Chemin de Groslay 93000 Bobigny | 24,7 m² | — | F | C |
| maison, 135 Chemin de Groslay 93000 Bobigny | 125,4 m² | — | C | B |
| appartement, 209 Chemin de Groslay 93000 Bobigny | 52,4 m² | — | D | D |
| appartement, 34 Chemin de Groslay 93000 Bobigny | 26,8 m² | — | G | C |
| maison, 36 Chemin de Groslay 93000 Bobigny | 119,9 m² | — | F | C |
| appartement, 211 Chemin de Groslay 93000 Bobigny | 62 m² | — | F | F |
| appartement, Chemin de Groslay 93000 Bobigny | 78,2 m² | 1976 | F | F |
| appartement, 185 Chemin de Groslay 93000 Bobigny | 89,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Edouard VaillantpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Eugène VarlinpublicREP
- Ecole maternelle Anne SylvestrepublicREP
- Ecole maternelle Maximilien RobespierrepublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m425
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARRETRANS (CARRETRANS)transport
- FRANCE DISTRIBUTIONcommerce
- BOMOYIautres services
- FOOTBALL CLUB DE BOBIGNYarts et spectacles
- 3V TRAVELSservices administratifs
- RIPOSTEenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.