Rue de Rigoulet, Boé
- Parcelle
- BP 23
- Contenance
- 1 343 m²
- Zone d'urbanisme
- UXa
- \x7a6f6e652075726261696e652064657320657370616365732064c3a96469c3a97320c3a0206c276163637565696c20642761637469766974c3a97320c3a9636f6e6f6d6971756573207072696e636970616c656d656e74206465207479706520746572746961697265
- Bâtiment
- 6 m
- 1 étage
Identifiant 47031000BP0023Feuille 000 BP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,1 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 871 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 643 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UXa, \x7a6f6e652075726261696e652064657320657370616365732064c3a96469c3a97320c3a0206c276163637565696c20642761637469766974c3a97320c3a9636f6e6f6d6971756573207072696e636970616c656d656e74206465207479706520746572746961697265, du PLUi Agen, en vigueur depuis le 22/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN prévisibles concernant le risque Inondation
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2023 | Permis de construire04703123A0010 | 5 Rue de Rigoulet | BP 25 | — | 1 489 m² | autorisé | AGEN MENUISERIE INNOVATION |
| 19/08/2021 | Permis de construire04703121A0012 | 10 Rue de Rigoulet | BP 19 | — | 887 m² | terminé | DA LUMIERE |
| 05/03/2018 | Permis de construire04703117A0036 | 9 Rue de Rigoulet | BP 23 | 459 m² | 1 343 m² | commencé | SOLINCITE |
| 08/10/2013 | Permis de construire04703113A0026 | 10-12 Rue de Rigoulet | BP 101, BP 19 | 210 m² | 2 090 m² | commencé | particulier |
| 05/08/2013 | Permis de construire04703113A0004 | 2 Rue de Rigoulet | BP 29 | 149 m² | 1 892 m² | commencé | SCI DE MARSOLAN |
| 16/07/2013 | Permis de construire04703113A0008 | Rue de Rigoulet | BP 35 | 383 m² | 908 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 425 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 13 Rue de Rigoulet | Local industriel. commercial ou assimilé | 156 m² | 105 000 € | 673 € |
| 22/12/2023 | 13 Rue de Rigoulet | Local industriel. commercial ou assimilé | 156 m² | 207 000 € | 1 327 € |
| 03/11/2021 | 10 Rue de Rigoulet | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 014 m² | 350 000 € | 345 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m383
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ENEDISénergie
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- GRDFénergie
- CRITservices administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.