Route des Chevriers, Boëge
Numéros de la voie24
- Parcelle
- D 228
- Contenance
- 2 452 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 740370000D0228Feuille 000 D 03Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 892,2 m
- Pente du terrain
- 22,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 664 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 535 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Boege, en vigueur depuis le 05/02/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Elément de paysage (plage agraire) à protéger et à valoriser, pour des motifs d'ordre culturel ou historique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2023 | Permis de démolir07403723B0010 | 145 Rte des Chevriers | D 207, D 208 | — | — | autorisé | particulier |
| 06/12/2022 | Permis de construire07403722B0007 | 1118 Rte des Chevriers | OD 444 | 1 logement, 66 m² | 1 205 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 110 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 1839 Rte des Chevriers | Maison | 182 m² | 422 500 € | 2 321 € |
| 07/10/2024 | 1335 Rte des Chevriers | Maison | 228 m² | 399 000 € | — |
| 03/11/2021 | 1118 Rte des Chevriers | Maison | 40 m² | 74 000 € | — |
| 04/05/2021 | 1887 Rte des Chevriers | Maison | 43 m² | 15 000 € | 349 € |
| 16/04/2021 | 1120 Rte des Chevriers | Maison | 116 m² | 359 925 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1839 Route des Chevriers 74420 Boëge | 178 m² | — | E | E |
| maison, 1335 Route des Chevriers 74420 Boëge | 119 m² | — | E | B |
| appartement, 1858 Route des chevriers 74420 Boëge | 119,7 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m3
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAE MARECHALERIEagriculture
- JERKBOOK FRANCE ET FRANCOPHONIEinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.