Cadastre de Boëge
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INSEE74037Code postal 744201 938 habitants46 voies et 820 adressesPlan local d'urbanisme, Boege
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 335 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 2 802 à 3 335 €/m².
- 20193 129 €12 ventes
- 20203 201 €10 ventes
- 20212 444 €7 ventes
- 20223 531 €15 ventes
- 20233 326 €9 ventes
- 20242 600 €9 ventes
- 20253 335 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 335 € | 5 |
| 2024 | 2 600 € | 9 |
| 2023 | 3 326 € | 9 |
| 2022 | 3 531 € | 15 |
| 2021 | 2 444 € | 7 |
| 2020 | 3 201 € | 10 |
| 2019 | 3 129 € | 12 |
| 2018 | 2 845 € | 12 |
| 2017 | 2 761 € | 14 |
| 2016 | 3 551 € | 1 |
| 2015 | 2 143 € | 8 |
| 2014 | 2 802 € | 9 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Grands Prés3 765 €/m² · 13 ventes
- Rue de Saxel3 331 €/m² · 6 ventes
- Rue du Château2 440 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Chemin des Grands Prés13 ventes · 3 765 €/m²
- Rue du Château9 ventes · 2 440 €/m²
- Rue de Saxel7 ventes · 3 331 €/m²
- Rue de Carraz4 ventes · 3 281 €/m²
- Boege4 ventes · 3 501 €/m²
4 509 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 39 %, de 3 244 à 4 509 €/m².
- 20193 169 €16 ventes
- 20203 144 €15 ventes
- 20213 443 €20 ventes
- 20224 025 €11 ventes
- 20234 600 €17 ventes
- 20243 750 €15 ventes
- 20254 509 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 509 € | 14 |
| 2024 | 3 750 € | 15 |
| 2023 | 4 600 € | 17 |
| 2022 | 4 025 € | 11 |
| 2021 | 3 443 € | 20 |
| 2020 | 3 144 € | 15 |
| 2019 | 3 169 € | 16 |
| 2018 | 3 329 € | 13 |
| 2017 | 2 643 € | 16 |
| 2016 | 2 900 € | 14 |
| 2015 | 2 459 € | 14 |
| 2014 | 3 244 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route des Arolles3 771 €/m² · 6 ventes
- Route de Chez Layat3 560 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Chez Layat8 ventes · 3 560 €/m²
- Route des Arolles6 ventes · 3 771 €/m²
- Rue des Margottes4 ventes · 4 777 €/m²
- Chemin de Fellières4 ventes · 3 533 €/m²
- Route des Chevriers4 ventes · 3 600 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
19,04 €/m²entre 13,84 et 26,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 19,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 752 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,45 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 118 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 18,65 €/m²entre 14,32 et 24,28 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 19,89 €/m²entre 15,30 et 25,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 15,32 €/m²entre 11,91 et 19,72 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 970 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 736 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 103 € pour 72 m², maison 1 752 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBoege
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 80 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 39 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Boëge
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Boëge
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/04/2015
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Taxe foncière à Boëge
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,97 %
Commune 23,20 %, intercommunalité 6,77 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 0,9 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,81 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,31 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points27,97 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 0,9 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,81 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,97 % | 8,84 % |
| 2021 | 27,97 % | 9,34 % |
| 2022 | 27,97 % | 9,34 % |
| 2023 | 27,97 % | 9,34 % |
| 2024 | 27,97 % | 9,34 % |
| 2025 | 29,97 % | 9,34 % |
En 2020 : 9,17 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 6,77 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Vallée Verte.
Les voies de Boëge
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Chez Dupuis9
- Chemin de Chez Ranquin27
- Chemin de Fellières46
- Chemin de Riondy18
- Chemin des Biolles21
- Chemin des Chênes7
- Chemin des Myrtilles13
- Chemin des Peupliers9
- Chemin du Bois Lellin12
- Chemin du Penaz13
- Place des Marronniers13
- Route de Chez Layat57
- Route de Chez Novelly17
- Route de la Crosse17
- Route de Manant13
- Route des Arolles41
- Route des Chevriers24
- Route des Combes31
- Route des Perriers28
- Route des Voirons19
- Rue de Carraz48
- Rue de la Jonchère32
- Rue de la Ménoge30
- Rue de la Vallée Verte56
- Rue de Saxel65
- Rue des Margottes21
- Rue du Bourno9
- Rue du Collège16
- Rue du Mont Blanc14
- Rue Louis Guillermin19
- Allee du Crotallet2
- Allee du Marais3
- Chemin de Chez Champagnon6
- Chemin de Chez Perraz6
- Chemin de Chez Ragoti5
- Chemin de la Coche6
- Chemin de la Côte6
- Chemin de la Mouille3
- Chemin de la Penottaz2
- Chemin de la Vie5
- Chemin des Epiniers4
- Chemin des Grands Prés7
- Chemin des Hirondelles4
- Chemin du Bru5
- Rue de l'Ecole6
- Rue du Château5
Autres communes du département
Haute-Savoie