Rue de la Jonchère, Boëge
Numéros de la voie32
- Zone d'urbanisme
- 1AU
- Zone d'urbanisation future à court terme, à vocation principale d'habitat de faible à moyenne densité
- Bâtiment
- 2,8 m
Feuille C 09Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 733,5 m
- Pente du terrain
- 8,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 715 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 564 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU, zone d'urbanisation future à court terme, à vocation principale d'habitat de faible à moyenne densité, du PLU Boege, en vigueur depuis le 05/02/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur à programme de logements mixité sociale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2021 | Permis de construire07403720B0015 | Rue de la Jonchere | C 3035, C 3047 | 1 logement, 113 m² | 773 m² | autorisé | particulier |
| 23/11/2020 | Permis de construire07403720B0011 | La Jonchere | C 3038 | 1 logement, 185 m² | 918 m² | commencé | particulier |
| 10/12/2019 | Permis de construire07403719B0014 | Rte de la Jonchere | C 3035, C 3037 | 1 logement, 143 m² | 831 m² | commencé | particulier |
| 13/09/2019 | Permis de construire07403719B0007 | 254 Rue de la Jonchere | 0C 3061, 0C 3050 | 8 logements, 660 m² | 1 243 m² | commencé | LA JONCHERE |
| 15/02/2019 | Permis de construire07403718B0022 | Rue de la Jonchere | 0C 2930 | 1 logement, 105 m² | 748 m² | autorisé | particulier |
| 11/01/2019 | Permis de construire07403718B0020 | 243 Rue de la Jonchere | 0C 2387 | 1 logement, 232 m² | 4 211 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2018 | Permis de construire07403718B0019 | Rue de la Jonchere | 0C 3048 | 2 logements, 173 m² | 877 m² | commencé | LOTISSALP |
| 16/06/2018 | Permis de construire07403718B0006 | Rue de la Jonchere | 0C 3049 | 1 logement, 123 m² | 632 m² | commencé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2017 | Permis de construire07403717B0020 | Rue de la Jonchere | C 3042 | 1 logement, 112 m² | 378 m² | commencé | particulier |
| 10/11/2017 | Permis de construire07403717B0019 | Rue de la Jonchere | C 3042 | 1 logement, 102 m² | 378 m² | commencé | particulier |
| 28/06/2017 | Permis de construire07403717B0010 | Rue de la Jonchere | C 1042 | 1 logement, 101 m² | 896 m² | commencé | particulier |
| 08/04/2013 | Permis de construire07403712H0017 | Rue de la Jonchere | 0C 1643, 0C 1644, 0C 2378 | 2 logements, 236 m² | 2 373 m² | autorisé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 110 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 35 Rue de la Jonchere | Dépendance, Maison | 132 m² | 580 000 € | 4 394 € |
| 22/02/2023 | 407 Rue de la Jonchere | Maison | 92 m² | 456 000 € | 4 957 € |
| 10/05/2022 | 394 Rue de la Jonchere | Maison | 157 m² | 631 850 € | 4 025 € |
| 17/03/2022 | 400 Rue de la Jonchere | Maison | 117 m² | 139 000 € | 1 188 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue de la Jonchère 74420 Boëge | 119,4 m² | — | D | B |
| maison, Rue de la Jonchère 74420 Boëge | 85 m² | 2019 | A | A |
| maison, Rue de la Jonchère 74420 Boëge | 154 m² | 2013 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.