Rue de Loguillo, Bohars
- Parcelle
- AC 26
- Contenance
- 87 m²
- Zone d'urbanisme
- NH
- Habitat ou activité diffus
- Bâtiment
- 5 m
- 2 étages
Identifiant 29011000AC0026Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,7 m
- Pente du terrain
- 13,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 413 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 393 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone NH, habitat ou activité diffus, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Kerampir)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone D du Plan d'Exposition aux bruits de l'aérodrome de Brest-Guipavas. Arrêté préfectoral du 05/01/2006
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2022 | Permis de construire0290112200004 | 63 Rue de Loguillo | AC 37 | 5 logements, 62 m² | 334 m² | autorisé | BHOSKO |
| 30/05/2018 | Permis de démolir0290111800004 | 55 Rue de Loguillo | AC 155 | — | 402 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2018 | Permis de construire0290111700029 | 1 Rue de Loguillo | AC 73 | 120 m² | 2 475 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 228 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2024 | 67 Rue de Loguillo | Maison | 57 m² | 112 564 € | 1 975 € |
| 16/11/2023 | 47 Rue de Loguillo | Maison | 46 m² | 105 000 € | 2 283 € |
| 12/01/2022 | Rue de Loguillo | Vente | 79 m² de terrain | 553 € | — |
| 16/11/2021 | 63 Rue de Loguillo | Local industriel. commercial ou assimilé | 149 m² | 160 000 € | 1 074 € |
| 15/11/2021 | 5157 Rue de Loguillo | Dépendance, Maison | 83 m² | 175 800 € | 2 118 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 63 rue de Loguillo 29820 Bohars | 30 m² | — | C | B |
| appartement, 63 rue de Loguillo 29820 Bohars | 23,6 m² | — | D | B |
| appartement, 63 rue de Loguillo 29820 Bohars | 29,5 m² | — | C | A |
| appartement, 63 rue de Loguillo 29820 Bohars | 29,9 m² | — | C | B |
| appartement, 63 rue de Loguillo 29820 Bohars | 29,9 m² | — | C | B |
| appartement, 63 rue de Loguillo 29820 Bohars | 28,4 m² | — | D | B |
| appartement, 63 rue de Loguillo 29820 Bohars | 23,6 m² | — | D | B |
| maison, 3 rue de Loguillo 29820 Bohars | 88 m² | — | D | D |
| appartement, 45 rue de Loguillo 29820 Bohars | 24,9 m² | 1965 | C | B |
| appartement, 45 rue de Loguillo 29820 Bohars | 30,7 m² | 1965 | C | A |
| appartement, 18 rue de Loguillo 29820 Bohars | 70 m² | 1949 | C | A |
| maison, 67 rue de Loguillo 29820 Bohars | 62,8 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdesprivé
- Ecole primaire publique de Boharspublic
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- UGECAM BRPLadministration publique
- COMMUNE DE BOHARSadministration publique
- FEDER CAISS REG ASSUR MALAD BRETA CPAMsanté et action sociale
- OLEN FINANCES (OLEN FINANCES)activités scientifiques et techniques
- TREBLOCimmobilier
- SCI TRELYEGimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.