29 Rue Saint Laurent, 77169 Boissy-le-Châtel

Numéros de la voie53

1 2 2bis 2ter 3 4 4bis 5 6 8 9 10 10bis 11 11bis 12 12bis 12ter 13 13a 13b 14 14bis 15 16 17 18 18bis 19 20 21 23 25 25bis 27 28 29 30 31 33 33bis 34 35 36 39 41 44 45 47 49 51 53 55 toute la voie

Parcelle du bâtiment: AH 89; l'adresse est placée sur la voie ; cette parcelle porte le bâtiment du n° 29
Contenance: 1 313 m²
Zone d'urbanisme: UC; Zone urbaine correspondant au tissu urbain diffus
Bâtiment: 2,7 m

Identifiant 77042000AH0089Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 9

Connaître le propriétaire

39 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséAgrandir le plan

Photographie aérienne de la parcelle AH 89 à Boissy-le-Châtel, son contour tracé — Parcelle AH 89IGN, BD ORTHODéplacer la carte sur cadastre.data.gouv.fr

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 116,8 m
Pente du terrain: 7,5 %; vers le sud-est
Toiture solaire, 3 kWc: 3 458 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 436 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UC, zone urbaine correspondant au tissu urbain diffus, du PLU Boissy-le-Chatel, en vigueur depuis le 10/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
25/03/2020	Permis de construire0770422000001	14bis Rue saint Laurent	AH 375	2 logements	1 338 m²	terminé	particulier
29/11/2016	Permis de construire0770421600014	Rue saint Laurent	AH 115	1 logement, 106 m²	3 727 m²	autorisé	particulier
11/04/2016	Permis de construire0770421600002	14bis Rue saint Laurent	AH 369	2 logements	1 338 m²	terminé	particulier

3 autorisations rattachées à cette voie sur les 260 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/06/2024	Rue saint Laurent	Vente	17 508 m² de terrain	15 000 €	—
22/05/2024	27 Rue saint Laurent	Maison, Dépendance	198 m²	250 000 €	—
11/01/2024	55 Rue saint Laurent	Maison	280 m²	120 500 €	—
28/08/2023	5 Rue saint Laurent	Maison	192 m²	355 000 €	—
10/03/2023	10 Rue saint Laurent	Dépendance, Maison	334 m²	417 000 €	—
30/11/2022	12 Rue saint Laurent	Dépendance, Maison	178 m²	228 000 €	—
10/11/2022	26 Rue saint Laurent	Vente	2 237 m² de terrain	221 100 €	—
10/11/2022	27 Rue saint Laurent	Vente	602 m² de terrain	86 000 €	—

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/08/2021	49 Rue St Laurent	Maison	304 m²	349 999 €	—
02/07/2021	4 Rue St Laurent	Maison	346 m²	380 000 €	—
30/06/2021	2 Rue St Laurent	Maison	100 m²	239 750 €	2 398 €

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/09/1987

Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.