Rue du Val, Boitron
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine - BOURG
- Bâtiment
- 6,9 m
- 3 étages
Feuille A 05Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 174,3 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 422 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 422 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine - bourg, du PLU Boitron, en vigueur depuis le 19/09/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2023 | Permis de construire0770432200004 | Rue du Val | A 888 | 1 logement, 91 m² | 571 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2022 | Permis de construire0770432200002 | 2 Bis Rue du Val | A 826 | 1 logement, 256 m² | 548 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2017 | Permis de construire0770431700005 | Rue du Val | A 887 | 1 logement, 95 m² | — | commencé | particulier |
| 13/12/2014 | Permis de construire0770431400001 | 22 Rue du Val | A 394, A 393, A 391 | 1 logement | 1 000 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 24 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2022 | 13 Rue du Val | Dépendance, Maison | 120 m² | 255 000 € | 2 125 € |
| 07/10/2022 | 5 Rue du Val | Dépendance, Maison | 141 m² | 199 000 € | 1 411 € |
| 09/07/2022 | Rue du Val | Dépendance | 1 096 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 31/05/2022 | 23 Rue du Val | Dépendance, Maison | 145 m² | 165 000 € | 1 138 € |
| 21/10/2021 | 36 Rue du Val | Dépendance | 1 245 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 27/05/2021 | 17 Rue du Val | Maison | 189 m² | 212 200 € | 1 123 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue du Val 77750 Boitron | 77,4 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue du Val 77750 Boitron | 188 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue du Val 77750 Boitron | 188 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue du Val 77750 Boitron | 116 m² | — | F | C |
| maison, 10 Rue du Val 77750 Boitron | 73 m² | — | E | C |
| maison, 17 Rue du Val 77750 Boitron | 174 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue du Val 77750 Boitron | 180 m² | — | C | A |
| maison, 16 Rue du Val 77750 Boitron | 163 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue du Val 77750 Boitron | 128,1 m² | — | E | C |
| maison, 13 Rue du Val 77750 Boitron | 148 m² | 1947 | B | A |
| maison, 23 Rue du Val 77750 Boitron | 150 m² | 1947 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SC GABRIELfinance et assurance
- SCI L.Gimmobilier
- SC GAB IMMOimmobilier
- DOMAINE DU MESNIL HAUTimmobilier
- SCI LE PETIT PRIEUREimmobilier
- ASS LE CHENE MENTEURautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.