Rue de Forest, Bombon
Numéros de la voie40
- Parcelle la plus proche
- ZN 139
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 647 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Bâtiment
- 3,3 m
- 1 étage
Identifiant 77044000ZN0139Feuille 000 ZN 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 100,4 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 419 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLU Bombon, en vigueur depuis le 21/12/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain au bénéfice de la commune
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château et dépendances
- Eglise Saint-Germain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2021 | Permis de construire0770442100004 | Rue de Forest | AB 588 | 1 logement, 176 m² | 322 m² | terminé | particulier |
| 17/08/2018 | Permis de construire0770441800008 | Rue de Forest | AB 344P | 1 logement, 88 m² | 391 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2018 | Permis de construire0770441800006 | Rue de Forest | AB 621, AB 524, AB 618 | 1 logement, 114 m² | — | autorisé | particulier |
| 17/03/2017 | Permis de construire0770441700002 | Rue de Forest | ZN 212 | 1 logement, 100 m² | 1 160 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 49 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 65 Rue de Forest | Maison, Dépendance | 326 m² | 422 200 € | — |
| 14/02/2024 | 4 Rue de Forest | Maison | 116 m² | 275 000 € | 2 371 € |
| 01/09/2023 | 2 Rue de Forest | Vente | 163 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 25/08/2023 | 8 Rue de Forest | Maison, Dépendance | 94 m² | 285 150 € | 3 034 € |
| 02/08/2023 | 2 Rue de Forest | Vente | 158 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 19/01/2023 | 26 Rue de Forest | Maison | 59 m² | 200 000 € | 3 390 € |
| 05/09/2022 | 17 Rue de Forest | Maison | 71 m² | 245 000 € | 3 451 € |
| 20/05/2022 | 2 Rue de Forest | Dépendance, Appartement | 82 m² | 209 900 € | 2 560 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de Forest 77720 Bombon | 89 m² | — | C | A |
| maison, 15 Rue de Forest 77720 Bombon | 133,4 m² | 2002 | C | C |
| maison, 65 Rue de Forest 77720 Bombon | 162,2 m² | 2002 | C | C |
| maison, 4 Rue de Forest 77720 Bombon | 115 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue de Forest 77720 Bombon | 170 m² | — | G | E |
| maison, 26 Rue de Forest 77720 Bombon | 59,2 m² | 1978 | F | C |
| maison, 17 Rue de Forest 77720 Bombon | 98,2 m² | 1948 | G | E |
| maison, 8 Rue de Forest 77720 Bombon | 94 m² | 1948 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.