Avenue de la Salanque, Bompas
Numéros de la voie37
- Parcelle la plus proche
- AI 313
- l'adresse est placée sur la voie, à 23 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 399 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Urbaine
Identifiant 66021000AI0313Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14,9 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 562 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 917 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | Permis d'aménager06602124P0001 | Avenue de la Salanque | AM 10, AM 11, AM 12 | — | 22 993 m² | autorisé | PERPIGNAN MEDITERRANEE METROPOLE COMMUNAUTE URBAINE |
| 14/03/2024 | Déclaration préalable06602124P0022 | Avenue de la Salanque | AL 186 | 19 m² | 21 950 m² | autorisé | ENEDIS |
| 04/06/2021 | Permis de construire06602121E0010 | 15 B Av de la Salanque | AI 339 | 1 logement, 156 m² | 752 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2018 | Déclaration préalable06602118E0040 | Av de la Salanque | AL 302 | 9 m² | 35 588 m² | autorisé | ENEDIS |
| 26/10/2017 | Permis d'aménager06602117E0001 | Avenue de la Salanque | AL 166, AL 289, AI 152 | — | 66 320 m² | autorisé | RAMBIER AMENAGEMENT |
| 19/08/2017 | Déclaration préalable06602117E0037 | Avenue de la Salanque | AM 54 | 7 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 30/03/2017 | Permis de construire06602116E0026 | Avenue Salanque | AM 3, AM 4 | 95 logements, 4 473 m² | 6 548 m² | commencé | SM CONSEIL ET PATRIMOINE |
| 02/05/2016 | Permis de construire06602116E0004 | Avenue de la Salanque | AM 1, AM 2 | 57 logements, 4 096 m² | 5 068 m² | commencé | ICADE PROMOTION |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 339 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 12 Av de la Salanque | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 27 471 m² | 281 689 274 € | — |
| 27/12/2022 | 21 Av de la Salanque | Maison, Dépendance | 326 m² | 440 000 € | — |
| 06/09/2022 | 19 Av de la Salanque | Maison | 121 m² | 320 000 € | 2 645 € |
| 12/08/2022 | 8 Av de la Salanque | Maison | 92 m² | 153 600 € | 1 670 € |
| 17/05/2022 | 5001 Av de la Salanque | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 417 m² de terrain | 49 595 € | — |
| 05/11/2021 | 11 Av de la Salanque | Maison, Dépendance | 142 m² | 350 000 € | 2 465 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 48 Avenue de la Salanque 66430 Bompas | 23,3 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 48 Avenue de la Salanque 66430 Bompas | 32,9 m² | 2018 | B | A |
| appartement, 48 Avenue de la Salanque 66430 Bompas | 33 m² | 2019 | C | A |
| appartement, 48 Avenue de la Salanque 66430 Bompas | 23,4 m² | 2018 | A | A |
| maison, 20 Avenue de la Salanque 66430 Bompas | 148,6 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 48 Avenue de la Salanque 66430 Bompas | 23,6 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 48 Avenue de la Salanque 66430 Bompas | 23,4 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 48 Avenue de la Salanque 66430 Bompas | 24,7 m² | — | A | A |
| appartement, 48 Avenue de la Salanque 66430 Bompas | 24,7 m² | — | A | A |
| appartement, 48 Avenue de la Salanque 66430 Bompas | 23,7 m² | — | B | A |
| appartement, 48 Avenue de la Salanque 66430 Bompas | 34,3 m² | 2018 | B | A |
| maison, 10 Avenue de la Salanque 66430 Bompas | 95 m² | 1969 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m121
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAINT GOBAIN PERFORMANCE PLASTICS FRANCEindustrie
- DON RICARDOcommerce
- SCI GOMARimmobilier
- SCI MANON PATRIMOINEimmobilier
- SCI DU BORD DE MERimmobilier
- MD SERVICESconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.