Rue de la Palanque, Bompas
- Parcelle
- AI 127
- Contenance
- 198 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Urbaine
- Bâtiment
- 6,4 m
- 2 étages
Identifiant 66021000AI0127Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14,3 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 562 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 917 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2022 | Permis de construire06602122E0015 | 11 Rue de la Palanque | AI 305 | 1 logement, 124 m² | 570 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 339 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 11 Rue de la Palanque | Vente | 580 m² de terrain | 353 347 € | — |
| 06/04/2023 | 10 Rue de la Palanque | Dépendance, Maison | 113 m² | 340 000 € | 3 009 € |
| 24/01/2023 | 9 Rue de la Palanque | Maison | 135 m² | 80 000 € | 593 € |
| 18/07/2022 | 24 Rue de la Palanque | Maison | 94 m² | 250 000 € | 2 660 € |
| 29/06/2022 | 3 Rue de la Palanque | Dépendance, Maison | 104 m² | 285 500 € | 2 745 € |
| 01/04/2022 | 7 Rue de la Palanque | Maison | 101 m² | 258 000 € | 2 554 € |
| 01/06/2021 | 22 Rue de la Palanque | Maison, Dépendance | 104 m² | 297 000 € | 2 856 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue de la Palanque 66430 Bompas | 101 m² | 2001 | B | A |
| maison, 1 Rue de la Palanque 66430 Bompas | 118,1 m² | — | B | A |
| maison, 1 Rue de la Palanque 66430 Bompas | 118,1 m² | — | B | A |
| maison, 11 Rue de la Palanque 66430 Bompas | 123,5 m² | 2022 | A | A |
| appartement, 2 Rue de la Palanque 66430 Bompas | 82,3 m² | — | A | A |
| appartement, 2 Rue de la Palanque 66430 Bompas | 42,1 m² | — | A | A |
| appartement, 2 Rue de la Palanque 66430 Bompas | 81,9 m² | — | A | A |
| appartement, 2 Rue de la Palanque 66430 Bompas | 42,4 m² | — | A | A |
| appartement, 2 Rue de la Palanque 66430 Bompas | 82,3 m² | — | A | A |
| appartement, 2 Rue de la Palanque 66430 Bompas | 62,5 m² | — | A | A |
| appartement, 2 Rue de la Palanque 66430 Bompas | 62,3 m² | — | A | A |
| appartement, 2 Rue de la Palanque 66430 Bompas | 60,6 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m85
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAINT GOBAIN PERFORMANCE PLASTICS FRANCEindustrie
- DON RICARDOcommerce
- SCI GOMARimmobilier
- SCI DU BORD DE MERimmobilier
- ALBA JOHANA FRANCE (ALBA JOHANA)commerce
- HORIZON WEBinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.