7 Avenue de Lamans, 66430 Bompas
Numéros de la voie45
- Parcelle du bâtiment
- AK 5
- l'adresse est placée sur la voie ; cette parcelle porte le bâtiment du n° 7
- Contenance
- 718 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Urbaine
- Bâtiment
- 6,2 m
- 2 étages
Identifiant 66021000AK0005Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,3 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 562 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 917 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2021 | Permis de construire06602121E0003 | Av de Lamans | AR 28 | 3 logements, 124 m² | 15 752 m² | annulé | ASSOCIATION JOSEPH SAUVY |
| 04/01/2014 | Déclaration préalable06602113E0050 | 7b Av de Lamans | AK 6 | 15 m² | 499 m² | autorisé | SCI PHARMA 2 |
| 06/08/2013 | Permis de construire06602113E0007 | Av de Lamans | AS 124 | — | 728 m² | autorisé | ASSOCIATION JOSEPH SAUVY |
| 25/05/2013 | Permis de construire06602113E0003 | Av de Lamans | AR 28, AR 33, AR 34 | 520 m² | 42 967 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 339 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Av de Lamans | Vente | 207 m² de terrain | 135 308 € | — |
| 09/12/2025 | 27 Av de Lamans | Maison | 147 m² | 228 000 € | 1 551 € |
| 04/12/2025 | 20 Av de Lamans | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 27 471 m² | 281 689 274 € | — |
| 22/08/2025 | 9 Av de Lamans | Maison, Dépendance | 125 m² | 230 000 € | 1 840 € |
| 06/10/2023 | 35 Av de Lamans | Maison | 85 m² | 241 750 € | 2 844 € |
| 22/06/2023 | 27 Av de Lamans | Maison | 147 m² | 190 000 € | 1 293 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Moulinpublic
- Ecole maternelle Jean Moulinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m140
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION JOSEPH SAUVYsanté et action sociale
- JEThébergement et restauration
- SCI J L C Mimmobilier
- ENTR'AIDES ASSOCIATION DE PAIR AIDANCEsanté et action sociale
- MF BOUDOTimmobilier
- ROUSSILLON PLANTScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.