Avenue des Sciences, Bondy
Numéros de la voie72
- Parcelle
- AQ 222
- Contenance
- 101 m²
- Zone d'urbanisme
- UH88E10
- Secteur de preservation
- Bâtiment
- 6,3 m
- 2 étages
Identifiant 93010000AQ0222Feuille 000 AQ 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,7 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH88E10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Grand Chemin
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Alea argile fort
- Taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de Seine-Saint-Denis
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Av des Sciences | Appartement, Dépendance | 30 m² | 82 500 € | — |
| 16/10/2025 | 36 Av des Sciences | Dépendance, Maison | 59 m² | 232 000 € | 3 932 € |
| 27/08/2024 | 1 Av des Sciences | Vente | 403 m² de terrain | 330 000 € | — |
| 06/06/2024 | 2 Av des Sciences | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 116 m² | 310 000 € | — |
| 02/04/2024 | 33 Av des Sciences | Maison | 64 m² | 184 000 € | 2 875 € |
| 14/12/2022 | 15 Av des Sciences | Appartement, Dépendance | 32 m² | 115 000 € | 3 594 € |
| 27/09/2022 | 4 Av des Sciences | Appartement, Dépendance | 10 m² | 44 000 € | 4 400 € |
| 05/09/2022 | 19 Av des Sciences | Maison | 134 m² | 340 000 € | 2 537 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2022 | 22 Av des Sciences | Maison | 56 m² | 280 000 € | 5 000 € |
| 19/05/2022 | 54 Av des Sciences | Maison | 85 m² | 300 000 € | 3 529 € |
| 30/03/2022 | 4 Av des Sciences | Dépendance, Appartement | 67 m² | 125 000 € | — |
| 29/12/2021 | 43 Av des Sciences | Maison, Dépendance | 35 m² | 299 000 € | 8 543 € |
| 20/12/2021 | 51 Av des Sciences | Maison | 106 m² | 347 295 € | 3 276 € |
| 01/12/2021 | 29 Av des Sciences | Dépendance, Maison | 57 m² | 277 500 € | 4 868 € |
| 10/11/2021 | 4 Av des Sciences | Dépendance, Appartement | 24 m² | 100 000 € | 4 167 € |
| 27/08/2021 | 4 Av des Sciences | Appartement | 16 m² | 102 000 € | 6 375 € |
| 18/06/2021 | 6 Av des Sciences | Maison, Dépendance | 90 m² | 336 000 € | 3 733 € |
| 10/03/2021 | 43 Av des Sciences | Maison | 35 m² | 190 000 € | 5 429 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Avenue des Sciences 93140 Bondy | 41,5 m² | — | E | C |
| maison, 47 Avenue des Sciences 93140 Bondy | 74,5 m² | — | F | F |
| appartement, 15 Avenue des Sciences 93140 Bondy | 67,5 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 4 Avenue des Sciences 93140 Bondy | 29,5 m² | 1920 | C | A |
| appartement, 33bis Avenue des Sciences 93140 Bondy | 65,4 m² | — | C | C |
| maison, 57 Avenue des Sciences 93140 Bondy | 65,1 m² | 1928 | G | G |
| maison, 14 Avenue des Sciences 93140 Bondy | 68,2 m² | 1930 | G | G |
| appartement, 4 Avenue des Sciences 93140 Bondy | 18,6 m² | — | F | C |
| maison, 37 Avenue des Sciences 93140 Bondy | 139 m² | 1927 | D | D |
| appartement, 2ter Avenue des Sciences 93140 Bondy | 46,2 m² | — | D | D |
| appartement, 2ter Avenue des Sciences 93140 Bondy | 46,2 m² | — | D | D |
| maison, 13 Avenue des Sciences 93140 Bondy | 101,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pierre CuriepublicULIS
- Ecole élémentaire Marie Curiepublic
- Ecole maternelle Pierre Curiepublic
- Ecole primaire Assia DjebarpublicREP
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.