Route des Bordes, Bonnée
Numéros de la voie76
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone de densité relativement faible où les bâtiments sont rarement implantés en mitoyenneté et sont en recul par rapport aux voies de manière plus ou moins importante selon les secteurs
- Bâtiment
- 4,3 m
- 1 étage
Feuille B 01Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 114,9 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 483 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 456 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone de densité relativement faible où les bâtiments sont rarement implantés en mitoyenneté et sont en recul par rapport aux voies de manière plus ou moins importante selon les secteurs, du PLU Bonnee, en vigueur depuis le 30/10/2008.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aléa retrait-gonflement des sols argileux
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif (Actuelles et Futures)
- Secteur de taxe d'aménagement : Taux 2%
- Institution de la déclaration préalable pour les clôtures
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi du Val de Sully
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2026 | Permis de construire0450392600002 | 55 Bi Route des Bordes | C 555, ZI 239, ZI 240 | 1 logement, 134 m² | 1 212 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2025 | Permis de démolir0450392500001 | 17 Route des Bordes | C 551, ZH 314, ZH 361 | — | 1 330 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2023 | Permis de construire04503923V0002 | 7 Route des Bordes | F 10, F 13, F 17 | 34 m² | 10 968 m² | terminé | COMMUNE DE BONNEE |
| 26/11/2018 | Permis de construire04503918V0004 | 28 Route des Bordes | B 193, B 194, B 195 | 202 m² | 8 655 m² | autorisé | CC DU VAL DE SULLY |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 30 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 52 Rte des Bordes | Dépendance, Maison | 180 m² | 147 000 € | — |
| 02/09/2025 | 78 Rte des Bordes | Dépendance, Maison | 100 m² | 37 000 € | — |
| 28/02/2025 | 45 Rte des Bordes | Maison, Dépendance | 106 m² | 249 000 € | 2 349 € |
| 08/01/2025 | 47 Rte des Bordes | Maison | 230 m² | 275 000 € | — |
| 20/12/2024 | 55 Rte des Bordes | Maison, Dépendance | 130 m² | 102 500 € | — |
| 01/09/2023 | 64 Rte des Bordes | Maison, Dépendance | 180 m² | 293 000 € | — |
| 06/10/2022 | 69 Rte des Bordes | Maison | 72 m² | 149 500 € | 2 076 € |
| 06/10/2021 | 29 Rte des Bordes | Maison | 81 m² | 86 000 € | 1 062 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2021 | 11 Rte des Bordes | Vente | 135 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 13/07/2021 | 68 Rte des Bordes | Dépendance, Maison | 62 m² | 93 000 € | 1 500 € |
| 12/04/2021 | 43 Rte des Bordes | Maison | 180 m² | 138 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 76 Route des Bordes 45460 Bonnée | 90 m² | 1965 | D | B |
| maison, Route des Bordes 45460 Bonnée | 107,3 m² | — | D | B |
| maison, 68 Route des Bordes 45460 Bonnée | 58,4 m² | — | F | F |
| maison, 78 Route des Bordes 45460 Bonnée | 48,8 m² | — | G | C |
| appartement, 5 Route des Bordes 45460 Bonnée | 51 m² | 1870 | D | D |
| maison, 76 Route des Bordes 45460 Bonnée | 95,7 m² | 1965 | E | B |
| maison, 45 Route des Bordes 45460 Bonnée | 181 m² | — | D | B |
| maison, 14 Route des Bordes 45460 Bonnée | 93,8 m² | — | D | B |
| maison, 14 Route des Bordes 45460 Bonnée | 86,7 m² | — | D | B |
| maison, 52 Route des Bordes 45460 Bonnée | 92 m² | — | F | F |
| maison, 55 Route des Bordes 45460 Bonnée | 65,5 m² | 1958 | E | E |
| maison, 47 Route des Bordes 45460 Bonnée | 116,1 m² | — | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.