Cadastre de Bonnée

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INSEE45039Code postal 45460696 habitants33 voies et 400 adressesPlan local d'urbanisme, Bonnee

Maison, prix médian1 871 €/m²sur 6 ventes en 2025 Loyer8,27 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière35,44 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,77 point depuis 2020 Risques1 plan de préventionInondation Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies33400 adresses, chacune sur sa parcelle

Bonnée, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 871 €/m²

La commune 1 871Loiret 1 835en 2025

La commune est 2 % au-dessus.

Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 438 à 1 871 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

20191 198 €9 ventes
20201 452 €7 ventes
20211 543 €14 ventes
20221 793 €14 ventes
20231 427 €9 ventes
20241 371 €6 ventes
20251 871 €6 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	1 871 €	6
2024	1 371 €	6
2023	1 427 €	9
2022	1 793 €	14
2021	1 543 €	14
2020	1 452 €	7
2019	1 198 €	9
2018	1 475 €	4
2017	1 484 €	6
2016	1 254 €	6
2015	1 886 €	6
2014	1 438 €	7

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

Route des Bordes1 577 €/m² · 9 ventes
Route de Saint-benoit1 321 €/m² · 9 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Route des Bordes9 ventes · 1 577 €/m²
Route de Saint-benoit9 ventes · 1 321 €/m²
Rue des Sentes3 ventes · 1 575 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,27 €/m²entre 6,81 et 10,04 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,27 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 761 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement: 9,89 €/m²entre 7,87 et 12,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces: 11,44 €/m²entre 9,17 et 14,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
3 pièces et plus: 7,83 €/m²entre 6,59 et 9,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 514 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 564 € pour 72 m², maison 761 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeBonnee

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.fr Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 490 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Bonnée

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Bonnée

Risques sur Bonnée

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 4 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Révision du PPRi du Val de Sullynaturel

Taxe foncière à Bonnée

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

35,44 %

Commune 35,10 %, intercommunalité 0,34 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,77 point. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 13,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,34 points en dessous.

Ordures ménagères: Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020: +1,77 point33,67 % en 2020
Loiret, moyenne des communes: 48,54 %en 2025, la commune 13,1 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 4,34 points en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	33,67 %	aucune
2021	33,67 %	aucune
2022	34,34 %	aucune
2023	34,34 %	aucune
2024	34,34 %	aucune
2025	35,44 %	aucune

En 2020 : 14,77 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 0,34 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Val de Sully.

Autres communes du département

Loiret

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