Impasse du Chevreuil, Boos
- Parcelle
- AD 96
- Contenance
- 743 m²
- Zone d'urbanisme
- UBH
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Bâtiment
- 5,2 m
- 2 étages
Identifiant 76116000AD0096Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 158,9 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 256 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 351 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBH, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 04/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale SMS1
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2015 | Permis de construire07611615M0034 | 119 Impas du Chevreuil | AD 134 | 1 logement, 168 m² | 937 m² | terminé | particulier |
| 09/10/2014 | Permis de construire07611614R0038 | 165 Imp du Chevreuil | AD 117 | 1 logement, 188 m² | 699 m² | annulé | particulier |
| 22/09/2014 | Permis de construire07611614R0033 | 265 Imp du Chevreuil | AD 83 | 1 logement, 153 m² | 910 m² | terminé | particulier |
| 08/09/2014 | Permis de construire07611614R0034 | 123 Imp du Chevreuil | AD 96 | 1 logement, 101 m² | 743 m² | commencé | particulier |
| 01/09/2014 | Permis de construire07611614R0027 | 11 Imp du Chevreuil | AD 7 | 1 logement, 116 m² | 655 m² | terminé | particulier |
| 30/06/2014 | Permis de construire07611614R0018 | 20 Imp du Chevreuil | AD 10, AD 7 | 1 logement, 103 m² | 648 m² | terminé | particulier |
| 30/06/2014 | Permis de construire07611614R0023 | 27 Imp du Chevreuil | AD 58, AD 57, AD 10 | 1 logement, 73 m² | 655 m² | terminé | particulier |
| 10/06/2014 | Permis de construire07611614R0013 | 49 Imp du Chevreuil | AD 7 | 1 logement, 124 m² | 665 m² | terminé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2014 | Permis de construire07611614R0020 | Imp du Chevreuil | AD 7 | 2 logements, 171 m² | 603 m² | terminé | particulier |
| 28/05/2014 | Permis de construire07611614R0019 | 125 Imp du Chevreuil | AD 7 | 1 logement, 124 m² | 689 m² | terminé | particulier |
| 17/05/2014 | Permis de construire07611614R0022 | 71 Imp du Chevreuil | AD 7 | 1 logement, 126 m² | 600 m² | commencé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 290 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2021 | 159 Imp du Chevreuil | Maison | 100 m² | 284 000 € | 2 840 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 91 Impasse du Chevreuil 76520 Boos | 152,1 m² | 2015 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.