Rue de la Comté, Boran-sur-Oise
Numéros de la voie55
- Parcelle la plus proche
- AD 582
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 536 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 2,3 m
Identifiant 60086000AD0582Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,5 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 405 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Boran-sur-Oise, en vigueur depuis le 31/01/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Vaast
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2015 | Permis de démolir06008615S0001 | 27 Rue de la Comte | AC 180 | — | — | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 30 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 7 Rue de la Comte | Dépendance, Maison | 338 m² | 770 000 € | — |
| 11/09/2025 | 33 Rue de la Comte | Maison, Dépendance | 120 m² | 324 300 € | 2 703 € |
| 09/09/2025 | 38 Rue de la Comte | Dépendance, Maison | 92 m² | 235 000 € | 2 554 € |
| 21/06/2024 | 23 Rue de la Comte | Dépendance, Maison | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 29/01/2024 | 3 Rue de la Comte | Dépendance, Maison | 273 m² | 300 000 € | — |
| 10/03/2023 | 24 Rue de la Comte | Dépendance, Maison | 131 m² | 255 000 € | 1 947 € |
| 24/02/2022 | 11 Rue de la Comte | Maison | 93 m² | 124 149 € | 1 335 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue de la Comté 60820 Boran-sur-Oise | 142 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue de la Comté 60820 Boran-sur-Oise | 99 m² | — | B | B |
| maison, 5 Rue de la Comté 60820 Boran-sur-Oise | 175,3 m² | — | D | C |
| maison, 5 Rue de la Comté 60820 Boran-sur-Oise | 175,3 m² | — | D | C |
| maison, 33 Rue de la Comté 60820 Boran-sur-Oise | 126 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue de la Comté 60820 Boran-sur-Oise | 173 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue de la Comté 60820 Boran-sur-Oise | 33,9 m² | — | E | E |
| maison, 38 Rue de la Comté 60820 Boran-sur-Oise | 151,6 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue de la Comté 60820 Boran-sur-Oise | 85,6 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue de la Comté 60820 Boran-sur-Oise | 48,9 m² | — | F | C |
| maison, 23 Rue de la Comté 60820 Boran-sur-Oise | 53,2 m² | — | E | C |
| maison, 24 Rue de la Comté 60820 Boran-sur-Oise | 131,3 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m99
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE BORAN SUR OISEadministration publique
- SCI WISSimmobilier
- ASS LOISIRS JEUNES OISE PAYS DE THELLE (ALJOPT)autres services
- LES CHANTRES DE PARISarts et spectacles
- SCI DE LA COMTEimmobilier
- AP DIAGNOSTICSactivités scientifiques et techniques
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.