Cadastre de Boran-sur-Oise
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INSEE60086Code postal 608202 135 habitants60 voies et 871 adressesPlan local d'urbanisme, Boran-sur-Oise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 778 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 29 ventes dans la commune. De 2019 à 2023, le prix médian a baissé de 4 %, de 2 938 à 2 831 €/m².
- 20192 938 €5 ventes
- 20203 163 €3 ventes
- 20212 639 €6 ventes
- 20223 050 €3 ventes
- 20232 831 €5 ventes
- 20243 429 €3 ventes
- 20251 778 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 778 € | 1 |
| 2024 | 3 429 € | 3 |
| 2023 | 2 831 € | 5 |
| 2022 | 3 050 € | 3 |
| 2021 | 2 639 € | 6 |
| 2020 | 3 163 € | 3 |
| 2019 | 2 938 € | 5 |
| 2018 | 3 262 € | 2 |
| 2017 | 3 095 € | 4 |
| 2016 | 3 143 € | 1 |
| 2015 | 3 141 € | 2 |
| 2014 | 2 713 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Place de l'Eglise2 907 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Place de l'Eglise6 ventes · 2 907 €/m²
- Rue du Moulin4 ventes · 2 638 €/m²
- Rue du Château4 ventes · 2 253 €/m²
- Rue du Lion Bleu3 ventes · 3 162 €/m²
2 703 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 7 %, de 2 523 à 2 703 €/m².
- 20192 562 €26 ventes
- 20202 450 €24 ventes
- 20212 777 €22 ventes
- 20222 643 €19 ventes
- 20233 295 €9 ventes
- 20243 025 €16 ventes
- 20252 703 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 703 € | 21 |
| 2024 | 3 025 € | 16 |
| 2023 | 3 295 € | 9 |
| 2022 | 2 643 € | 19 |
| 2021 | 2 777 € | 22 |
| 2020 | 2 450 € | 24 |
| 2019 | 2 562 € | 26 |
| 2018 | 2 526 € | 17 |
| 2017 | 2 458 € | 21 |
| 2016 | 2 422 € | 29 |
| 2015 | 2 368 € | 13 |
| 2014 | 2 523 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue l'Oree du Village3 333 €/m² · 5 ventes
- Clos du Chateau2 850 €/m² · 5 ventes
- Residence du Moulin2 717 €/m² · 13 ventes
- Rue Georges Marais2 568 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Comté2 554 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Residence du Moulin13 ventes · 2 717 €/m²
- Rue du Château7 ventes · 2 404 €/m²
- Rue du Pilori6 ventes · 2 551 €/m²
- Rue Joseph et Joséphine Courtois6 ventes · 3 470 €/m²
- Rue de Beaumont6 ventes · 2 667 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,01 €/m²entre 10,74 et 18,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 289 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 39 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 60 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 16,18 €/m²entre 13,92 et 18,81 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 19,73 €/m²entre 16,72 et 23,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 14,83 €/m²entre 11,90 et 18,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 841 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 730 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 068 € pour 72 m², maison 1 289 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBoran-sur-Oise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 618 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Boran-sur-Oise
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Boran-sur-Oise
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques2
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Taxe foncière à Boran-sur-Oise
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,73 %
Commune 38,62 %, intercommunalité 2,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,14 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,42 point. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 9,24 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,95 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,73 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,14 point40,87 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 9,24 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,95 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,87 % | 5,58 % |
| 2021 | 40,85 % | 7,00 % |
| 2022 | 40,82 % | 7,00 % |
| 2023 | 40,79 % | 7,00 % |
| 2024 | 40,76 % | 7,00 % |
| 2025 | 40,73 % | 7,00 % |
En 2020 : 17,08 % pour la commune, 21,54 % pour le département et 2,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Thelloise.
Les voies de Boran-sur-Oise
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l'Enclos12
- Allée des Closeaux19
- Chemin de l’Ecluse12
- Chemin de la Culture10
- Chemin de la Remise du Hazet11
- Chemin des Rommes10
- Clos du Chateau19
- L’Oree du Village29
- Les Ballingands13
- Place Bourgeois15
- Place du Carouge14
- Residence du Moulin72
- Route de l'Ecluse11
- Rue de Beaumont57
- Rue de la Closeraie13
- Rue de la Comté51
- Rue de la Croix de Bois18
- Rue de la Serpette23
- Rue de Précy32
- Rue des Courtilles12
- Rue du Château55
- Rue du Lion Bleu21
- Rue du Moulin18
- Rue du Pilori29
- Rue Georges Marais39
- Rue Jean Bouvy32
- Rue Joseph et Joséphine Courtois39
- Rue Lucien Lheurin27
- Rue Pasteur18
- Rue Pierre et Marie Curie43
- Allée Saint Martin5
- Avenue du Général de Gaulle2
- Chemin de l’Abreuvoir2
- Chemin de la Plage1
- Chemin de Morangles4
- Chemin du Halage8
- Chemin du Hazet1
- Chemin du Pont de Theve3
- Chemin Morancy1
- Hlm du Moulin2
- Impasse de l'Abreuvoir1
- Impasse de la Roseraie7
- La Remise Madame1
- Le Carouge1
- Le Château1
- Le Clapier1
- Le Village Nord2
- Le Village Sud1
- Les Murets2
- Les Poilannes Nord1
- Les Rommes Ouest1
- Place de l'Eglise9
- Résidence le Lion Bleu4
- Route de Precy5
- Rue Auchois Dupont8
- Rue du Meunier Vincent7
- Rue Jacques Sevin1
- Rue Neuve8
- Sente de Noisy2
- Sente du Tour de Ville5
Autres communes du département
Oise