Boulevard Jules Simon, Bordeaux
Numéros de la voie87
- Parcelle la plus proche
- AR 197
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 568 m²
- Bâtiment
- 2,5 m
- 1 étage
Identifiant 33063000AR0197Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,4 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 819 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 618 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
- Périmètre schéma UP
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Bordeaux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2024 | Permis de construire03306323Z0464 | 18 Boulevard Jules Simon | BI 106 | 16 m² | 215 m² | terminé | PAJE |
| 29/12/2016 | Permis de construire03306316Z0537 | 18 Boulevard Jules Simon | BI 106 | 2 m² | 215 m² | commencé | particulier |
| 23/05/2016 | Déclaration préalable03306316Z0764 | 18 Bd Jules Simon | BI 106 | — | 215 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27 Bd Jules Simon | Maison | 29 m² | 230 000 € | 7 931 € |
| 25/06/2025 | 88 Bd Jules Simon | Maison | 79 m² | 370 000 € | 4 684 € |
| 28/04/2025 | 49 Bd Jules Simon | Maison | 77 m² | 362 000 € | 4 701 € |
| 21/03/2025 | 38 Bd Jules Simon | Maison | 37 m² | 175 000 € | 4 730 € |
| 08/10/2024 | 69 Bd Jules Simon | Appartement, Dépendance | 58 m² | 135 000 € | 2 328 € |
| 03/10/2024 | 8 Bd Jules Simon | Maison | 83 m² | 270 000 € | 3 253 € |
| 30/08/2024 | 15 Bd Jules Simon | Maison | 30 m² | 197 000 € | 6 567 € |
| 30/07/2024 | 84 Bd Jules Simon | Maison | 35 m² | 145 000 € | 4 143 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2024 | 51 Bd Jules Simon | Maison | 42 m² | 210 000 € | 5 000 € |
| 18/12/2023 | 116 Bd Jules Simon | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 78 m² | 190 000 € | — |
| 22/11/2023 | 81 Bd Jules Simon | Appartement, Dépendance | 58 m² | 134 425 € | 2 318 € |
| 27/03/2023 | 90 Bd Jules Simon | Maison, Dépendance | 132 m² | 700 100 € | 5 304 € |
| 01/03/2023 | 75 Bd Jules Simon | Appartement, Dépendance | 58 m² | 224 215 € | — |
| 26/10/2022 | 69 Bd Jules Simon | Dépendance, Appartement | 58 m² | 218 000 € | 3 759 € |
| 28/09/2022 | 34 Bd Jules Simon | Maison | 84 m² | 535 000 € | 6 369 € |
| 09/09/2022 | 69 Bd Jules Simon | Dépendance, Appartement | 58 m² | 127 500 € | 2 198 € |
| 19/08/2022 | 29 Bd Jules Simon | Maison | 71 m² | 310 000 € | 4 366 € |
| 01/08/2022 | 45 Bd Jules Simon | Dépendance, Maison | 50 m² | 243 000 € | 4 860 € |
| 15/06/2022 | 23 Bd Jules Simon | Maison | 44 m² | 393 400 € | 8 941 € |
| 02/08/2021 | 49 Bd Jules Simon | Maison | 29 m² | 213 000 € | 7 345 € |
| 31/05/2021 | 183 Bd Jules Simon | Maison | 103 m² | 519 100 € | 5 040 € |
| 01/03/2021 | 75 Bd Jules Simon | Appartement | 116 m² | 121 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 50 Boulevard Jules Simon 33100 Bordeaux | 43,3 m² | — | E | C |
| maison, 19 Boulevard Jules Simon 33100 Bordeaux | 69,1 m² | — | C | C |
| maison, 163 Boulevard Jules Simon 33100 Bordeaux | 79 m² | — | E | E |
| maison, 163 Boulevard Jules Simon 33100 Bordeaux | 79 m² | — | E | E |
| maison, 181 Boulevard Jules Simon 33100 Bordeaux | 141,3 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 175 Boulevard Jules Simon 33100 Bordeaux | 47,1 m² | 2000 | D | B |
| maison, 27 Boulevard Jules Simon 33100 Bordeaux | 32,6 m² | — | G | C |
| maison, 6 Boulevard Jules Simon 33100 Bordeaux | 97 m² | 1899 | D | D |
| appartement, 175 Boulevard Jules Simon 33100 Bordeaux | 37,8 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 50 Boulevard Jules Simon 33100 Bordeaux | 50,3 m² | — | D | B |
| appartement, 50 Boulevard Jules Simon 33100 Bordeaux | 35,3 m² | — | E | B |
| appartement, 50 Boulevard Jules Simon 33100 Bordeaux | 50,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- BENAUGEpublicREP
- BENAUGEpublicREPULIS
- Collège privé Sainte-Marie Bastideprivé
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastideprivéinternat
- Lycée privé Sainte-Marie Bastideprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m605
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE BORDEAUXadministration publique
- DEPARTEMENT DE LA GIRONDEadministration publique
- ASSOCIATION LAIQUE LE PRADO (ALP)santé et action sociale
- COGESTARénergie
- SARL MICHEAUactivités scientifiques et techniques
- SAS TANGO ET CASHhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.