Cours de Luze, Bordeaux
- Zone d'urbanisme
- UP14
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Feuille PV 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,1 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 631 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP14, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Indice de stationnement
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre schéma UP
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2021 | Permis de construire03306321Z0168 | 12 Crs de Luze | PS 122 | 44 m² | 438 m² | annulé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Crs de Luze | Appartement | 114 m² | 1 € | 0 € |
| 30/10/2025 | 75 Crs de Luze | Dépendance | non mesurée | 22 500 € | — |
| 28/10/2025 | 75 Crs de Luze | Appartement, Dépendance | 65 m² | 190 000 € | 2 923 € |
| 25/09/2025 | 73 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 88 m² | 129 400 € | — |
| 29/08/2025 | 73 Crs de Luze | Appartement, Dépendance | 88 m² | 216 220 € | — |
| 19/08/2025 | 13 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 85 m² | 594 850 € | — |
| 21/05/2025 | 78 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 88 m² | 196 000 € | 2 227 € |
| 05/05/2025 | 78 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 85 m² | 255 500 € | — |
Afficher les 61 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 74 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 88 m² | 169 000 € | 1 920 € |
| 23/04/2025 | 74 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 88 m² | 264 000 € | — |
| 18/03/2025 | 71 Crs de Luze | Appartement, Dépendance | 88 m² | 215 000 € | 2 443 € |
| 28/02/2025 | 76 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 81 m² | 230 000 € | — |
| 20/02/2025 | 74 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 88 m² | 205 000 € | 2 330 € |
| 23/01/2025 | 80 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 88 m² | 190 622 € | — |
| 19/12/2024 | 71 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 60 m² | 273 600 € | — |
| 13/11/2024 | 78 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 85 m² | 243 000 € | 2 859 € |
| 23/10/2024 | 80 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 88 m² | 185 000 € | — |
| 01/10/2024 | 69 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 64 m² | 228 000 € | — |
| 23/07/2024 | 10 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 140 m² | 760 130 € | 5 430 € |
| 18/07/2024 | 74 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 88 m² | 231 860 € | — |
| 28/06/2024 | 80 Crs de Luze | Appartement, Dépendance | 88 m² | 243 000 € | — |
| 21/05/2024 | 76 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 88 m² | 230 850 € | — |
| 07/05/2024 | 13 Crs de Luze | Appartement, Dépendance | 125 m² | 456 000 € | 3 648 € |
| 23/04/2024 | 69 Crs de Luze | Appartement, Dépendance | 105 m² | 221 698 € | — |
| 28/03/2024 | 71 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 88 m² | 191 000 € | — |
| 29/02/2024 | 74 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 88 m² | 130 233 € | — |
| 26/01/2024 | 73 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 88 m² | 186 000 € | — |
| 29/11/2023 | 69 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 65 m² | 126 355 € | — |
| 20/11/2023 | 74 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 88 m² | 232 500 € | — |
| 27/10/2023 | 78 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 88 m² | 212 612 € | — |
| 28/07/2023 | 80 Crs de Luze | Appartement, Dépendance | 81 m² | 197 400 € | 2 437 € |
| 30/06/2023 | 80 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 88 m² | 243 200 € | — |
| 29/06/2023 | 10 Crs de Luze | Appartement, Dépendance | 150 m² | 697 000 € | 4 647 € |
| 16/06/2023 | 80 Crs de Luze | Appartement, Dépendance | 88 m² | 193 000 € | 2 193 € |
| 23/05/2023 | 71 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 88 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| 15/05/2023 | 73 Crs de Luze | Appartement, Dépendance | 88 m² | 231 000 € | 2 625 € |
| 20/02/2023 | 75 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 105 m² | 318 100 € | 3 030 € |
| 01/02/2023 | 76 Crs de Luze | Appartement, Dépendance | 88 m² | 200 000 € | 2 273 € |
| 10/01/2023 | 76 Crs de Luze | Appartement, Dépendance | 88 m² | 272 000 € | — |
| 20/12/2022 | 75 Crs de Luze | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 09/12/2022 | 69 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 65 m² | 183 000 € | — |
| 08/11/2022 | 78 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 88 m² | 160 000 € | 1 818 € |
| 27/10/2022 | 71 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 88 m² | 210 000 € | — |
| 27/10/2022 | 75 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 105 m² | 252 000 € | 2 400 € |
| 21/10/2022 | 74 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 88 m² | 215 000 € | — |
| 19/10/2022 | 80 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 88 m² | 212 000 € | 2 409 € |
| 05/08/2022 | 37 Crs de Luze | Maison | 100 m² | 540 000 € | 5 400 € |
| 03/08/2022 | 80 Crs de Luze | Appartement, Dépendance | 85 m² | 265 350 € | 3 122 € |
| 08/07/2022 | 73 Crs de Luze | Appartement, Dépendance | 88 m² | 294 666 € | 3 348 € |
| 24/06/2022 | 76 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 88 m² | 178 000 € | 2 023 € |
| 23/05/2022 | 71 Crs de Luze | Appartement, Dépendance | 88 m² | 300 000 € | 3 409 € |
| 27/04/2022 | 76 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 88 m² | 199 600 € | 2 268 € |
| 04/04/2022 | 74 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 88 m² | 200 000 € | 2 273 € |
| 31/03/2022 | 80 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 81 m² | 225 000 € | 2 778 € |
| 14/03/2022 | 78 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 88 m² | 195 000 € | 2 216 € |
| 06/12/2021 | 75 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 105 m² | 245 000 € | — |
| 17/11/2021 | 33 Crs de Luze | Dépendance, Maison | 132 m² | 713 850 € | 5 408 € |
| 03/11/2021 | 75 Crs de Luze | Appartement, Dépendance | 105 m² | 245 000 € | — |
| 25/10/2021 | 10 Crs de Luze | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 375 000 € | 3 750 € |
| 08/10/2021 | Crs de Luze | Vente | 1 212 m² de terrain | 1 212 € | — |
| 06/10/2021 | 10 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 190 m² | 1 009 200 € | 5 312 € |
| 10/09/2021 | 74 Crs de Luze | Appartement, Dépendance | 88 m² | 232 500 € | 2 642 € |
| 12/08/2021 | 10 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 140 m² | 734 600 € | 5 247 € |
| 17/06/2021 | 78 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 88 m² | 212 220 € | — |
| 07/06/2021 | 69 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 105 m² | 372 000 € | — |
| 03/05/2021 | 75 Crs de Luze | Appartement | 170 m² | 175 000 € | — |
| 30/04/2021 | 29 Crs de Luze | Appartement | 92 m² | 368 000 € | 4 000 € |
| 09/03/2021 | 78 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 88 m² | 233 000 € | — |
| 19/01/2021 | 76 Crs de Luze | Dépendance, Appartement | 81 m² | 196 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 75 Cours de Luze 33300 Bordeaux | 63,6 m² | — | D | D |
| appartement, 80 Cours de Luze 33300 Bordeaux | 81,4 m² | — | E | E |
| appartement, 75 Cours de Luze 33300 Bordeaux | 102,7 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 27 Cours de Luze 33300 Bordeaux | 24 m² | — | D | D |
| appartement, 78 Cours de Luze 33300 Bordeaux | 82,3 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 29 Cours de Luze 33300 Bordeaux | 122 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 74 Cours de Luze 33300 Bordeaux | 85,2 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 78 Cours de Luze 33300 Bordeaux | 85,3 m² | — | D | D |
| appartement, Cours de Luze 33300 Bordeaux | 21 m² | — | E | C |
| appartement, Cours de Luze 33300 Bordeaux | 21,7 m² | 1987 | E | B |
| appartement, 69 Cours de Luze 33300 Bordeaux | 99,1 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 30 Cours de Luze 33300 Bordeaux | 41,4 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux - Adjoint DASEN Bordeauxpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux - ASH Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux - ASH Ouestpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux - Pôle Formation et numériquepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux 2public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux 3public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brugespublic
- Collège Casimir FidèlepublicREPULIS
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Girondepublic
- Ecole élementaire CondorcetpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Mongolfierpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.