Impasse Conti, Bordeaux
- Parcelle
- DW 311
- Contenance
- 240 m²
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 4,1 m
Identifiant 33063000DW0311Feuille 000 DW 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise 0 (VDP)
- Patrimoine paysager - Figure urbaine (VDP)
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Filet de hauteur de façade d'une construction (VDP)
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cimetière israélite des avignonais
- Porte d'Aquitaine
- Faculté de médecine et de pharmacie de Bordeaux
- Bourse du travail
- Couvent des Annonciades (ancien)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2021 | 4 Imp Conti | Maison | 45 m² | 217 500 € | 4 833 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Impasse Conti 33000 Bordeaux | 38 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Impasse Conti 33000 Bordeaux | 15,1 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Impasse Conti 33000 Bordeaux | 13,5 m² | — | D | B |
| maison, 4 Impasse Conti 33000 Bordeaux | 98,7 m² | — | C | C |
| maison, 8 Impasse Conti 33000 Bordeaux | 46 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Impasse Conti 33000 Bordeaux | 12,8 m² | — | E | C |
| maison, 10 Impasse Conti 33000 Bordeaux | 78,7 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Impasse Conti 33000 Bordeaux | 19,5 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Impasse Conti 33000 Bordeaux | 19,5 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Impasse Conti 33000 Bordeaux | 19 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Impasse Conti 33000 Bordeaux | 16 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Impasse Conti 33000 Bordeaux | 24 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Alain FournierpublicULIS
- Collège privé Le MirailprivéULIS
- Ecole élémentaire DeyriespublicULIS
- Ecole maternelle Argonnepublic
- Ecole primaire privée Le MirailprivéULISinternat
- Lycée privé Saint-Vincent de Paulprivé
- Lycée privé Saint-Vincent de Paul - campus de BèglesprivéULIS
- Lycée professionnel privé Saint-Vincent de PaulprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m1 925
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE BORDEAUXadministration publique
- SOC MEILLEURS OUVRIERS DE FRANCEautres services
- JANUS SASservices administratifs
- LAVERIES BORDELAISESindustrie
- LOCABLYSTERautres services
- LA PLAGEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.