Aller au contenu
Aucadastre

Impasse Grenier, Bordeaux

Parcelle
BW 77
Contenance
772 m²
Zone d'urbanisme
UP1
Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Bâtiment
6,5 m
2 étages

Identifiant 33063000BW0077Feuille 000 BW 01Échelle 1:1000Édition 7

Connaître le propriétaire

50 m
54 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Photographie aérienne de la parcelle BW 77 à Bordeaux, son contour tracé
Parcelle BW 77IGN, BD ORTHODéplacer la carte sur cadastre.data.gouv.fr

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
4,9 m
Pente du terrain
1,1 %
vers le nord-est
Toiture solaire, 3 kWc
3 842 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions8

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
  • Indice de stationnement
  • Filet de hauteur de façade d'une construction (VDP)
  • Emprise 0 (VDP)
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Périmètre de modération des règles de stationnement
  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation

Informations5

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Périmètre de sursis à statuer
  • Zone d'aménagement concerté
  • Zone d'aménagement différé
  • Zone d'assainissement collectif
  • Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Gare de Bordeaux Saint-Jean
  • PPRI - Bordeaux

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles51 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988
Installations classées9 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués59 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Agence Europe - Education - Formation France - Agence ERASMUSpublic
  • Ecole élémentaire Ferdinand Buissonpublic
  • Ecole maternelle Beckpublic
  • FRIDA KAHLOpublic

Entreprises domiciliées à 200 m650

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines5

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.