Rue André Caverne, Bordeaux
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 5,4 m
- 1 étage
Feuille EH 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 26 Rue Andre Caverne | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
| 30/07/2024 | 26 Rue Andre Caverne | Appartement | 24 m² | 116 800 € | 4 867 € |
| 29/01/2024 | 26 Rue Andre Caverne | Appartement | 38 m² | 130 000 € | 3 421 € |
| 22/12/2022 | Rue Andre Caverne | Vente | — | 70 416 € | — |
| 13/12/2022 | 25 Rue Andre Caverne | Dépendance, Maison | 75 m² | 417 500 € | 5 567 € |
| 05/10/2022 | 20 Rue Andre Caverne | Dépendance, Maison | 91 m² | 545 000 € | 5 989 € |
| 12/08/2021 | 7 Rue Andre Caverne | Maison | 40 m² | 240 000 € | 6 000 € |
| 30/04/2021 | 26 Rue Andre Caverne | Appartement | 150 m² | 374 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2021 | 19 Rue Andre Caverne | Maison | 65 m² | 399 190 € | 6 141 € |
| 25/03/2021 | 25 Rue Andre Caverne | Maison | 75 m² | 200 000 € | 2 667 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue André Caverne 33800 Bordeaux | 83,4 m² | 1900 | C | B |
| maison, 32 Rue André Caverne 33800 Bordeaux | 111,8 m² | — | C | C |
| maison, 36 Rue André Caverne 33800 Bordeaux | 46,2 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Rue André Caverne 33800 Bordeaux | 50 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue André Caverne 33800 Bordeaux | 56,5 m² | — | E | E |
| maison, 27 Rue André Caverne 33800 Bordeaux | 79,6 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue André Caverne 33800 Bordeaux | 36,5 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue André Caverne 33800 Bordeaux | 80,1 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue André Caverne 33800 Bordeaux | 52,1 m² | — | F | F |
| maison, 20 Rue André Caverne 33800 Bordeaux | 98 m² | 1947 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Albert Le Grandprivéinternat
- Collège privé Saint-Genès La Salle - site de Bordeauxprivé
- Ecole élémentaire DeyriespublicULIS
- Ecole maternelle Argonnepublic
- Ecole primaire privée Albert Le Grandprivéinternat
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salleprivé
- ITEP OREAG Pôle Bordeaux Centreprivé
- Lycée privé Albert Le Grandprivéinternat
- Lycée privé Saint-Genès La Salleprivé
- Lycée privé Saint-Vincent de Paulprivé
- Lycée privé Saint-Vincent de Paul - campus de BèglesprivéULIS
- Lycée professionnel privé Saint-Genès La Salleprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.