Rue Batailley, Bordeaux
- Parcelle la plus proche
- LY 309
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 160 m²
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 7,7 m
- 2 étages
Identifiant 33063000LY0309Feuille 000 LY 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,1 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Bruno
- Ancienne école d'équitation
- Cimetière de la Chartreuse
- Hôtel Marbotin (ancien)
- Monument aux Morts de la guerre 14-18
- Théâtre de l'Alhambra
- Piscine judaïque
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2022 | Permis de démolir03306322Z0028 | 4 Rue Batailley | LY 252 | — | 244 m² | autorisé | ABELHA |
| 18/10/2017 | Permis de démolir03306317Z0050 | 2 Rue Batailley | LY 253 | — | 65 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 11 Rue Batailley | Dépendance, Appartement | 294 m² | 805 000 € | — |
| 17/10/2025 | 4 Rue Batailley | Dépendance | 2 928 m² de terrain | 365 000 € | — |
| 31/03/2025 | 6 Rue Batailley | Appartement | 29 m² | 155 000 € | 5 345 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue Batailley | Dépendance, Appartement | 29 m² | 132 000 € | — |
| 20/06/2024 | 7 Rue Batailley | Appartement | 28 m² | 196 650 € | 7 023 € |
| 20/12/2022 | 20 Rue Batailley | Appartement, Dépendance | 41 m² | 190 530 € | 4 647 € |
| 29/07/2022 | 7 Rue Batailley | Dépendance, Appartement | 46 m² | 215 000 € | 4 674 € |
| 24/03/2022 | 2 Rue Batailley | Appartement | 155 m² | 569 700 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2021 | 7 Rue Batailley | Dépendance, Appartement | 37 m² | 190 000 € | 5 135 € |
| 29/06/2021 | 5 Rue Batailley | Dépendance, Appartement | 70 m² | 340 000 € | 4 857 € |
| 11/06/2021 | 7 Rue Batailley | Dépendance, Appartement | 46 m² | 230 500 € | 5 011 € |
| 27/05/2021 | 7 Rue Batailley | Appartement | 28 m² | 210 000 € | 7 500 € |
| 25/02/2021 | 14 Rue Batailley | Dépendance, Maison | 150 m² | 1 358 400 € | 9 056 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Batailley 33000 Bordeaux | 34,3 m² | — | G | C |
| appartement, 10 Rue Batailley 33000 Bordeaux | 32,5 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Batailley 33000 Bordeaux | 29,5 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Batailley 33000 Bordeaux | 20,6 m² | — | C | B |
| immeuble, 7 Rue Batailley 33000 Bordeaux | — | 1967 | E | C |
| appartement, 8 Rue Batailley 33000 Bordeaux | 19,7 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Rue Batailley 33000 Bordeaux | 42,1 m² | — | F | C |
| appartement, 8 Rue Batailley 33000 Bordeaux | 27,4 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Batailley 33000 Bordeaux | 23,3 m² | — | F | C |
| immeuble, 5 Rue Batailley 33000 Bordeaux | — | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Batailley 33000 Bordeaux | 42,1 m² | — | G | C |
| appartement, 8 Rue Batailley 33000 Bordeaux | 32,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé bordeaux international school bisprivésans cantine
- EAFC - école académique de la formation continuepublic
- Ecole élémentaire Saint BrunopublicULIS
- Ecole maternelle Saint Brunopublic
- Ecole primaire privée Bordeaux International Schoolprivé
- Lycée général privé Bordeaux International School Bisprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m763
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GROUPAMA GAN VIEfinance et assurance
- CONSERVATOIRE DE L'ESPACE LITTORAL ET DES RIVAGES LACUSTRESadministration publique
- WILL DISTRIBUTIONindustrie
- CNP ASSURANCESfinance et assurance
- MENWAY CONSEILactivités scientifiques et techniques
- BLACK OAKfinance et assurance
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.