Rue du Sirocco, Borgo
- Parcelle
- AM 112
- Contenance
- 1 879 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone correspond à la zone résidentielle principalement sous forme d'habitait individuel
- Bâtiment
- 6,7 m
Identifiant 2B042000AM0112Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52,8 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 311 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 825 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone correspond à la zone résidentielle principalement sous forme d'habitait individuel, du PLU Borgo, en vigueur depuis le 19/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques d"incendies de forêt de Borgo
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2023 | Permis de construire02B04223N0011 | 156 Rue du Sirocco | AM 223 | 1 logement, 213 m² | 2 196 m² | autorisé | particulier |
| 20/06/2023 | Permis d'aménager02B04223N0001 | Rue du Sirocco | AM 192, AM 74, AM 71 | — | 7 456 m² | autorisé | LUMA |
| 07/12/2021 | Permis de construire02B04221N0024 | 21 Rue du Sirocco | AM 119 | 869 m² | 2 096 m² | annulé | L.C.S. |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 550 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 283 Rue du Sirocco | Dépendance, Appartement | 144 m² | 315 000 € | — |
| 11/12/2024 | 340 Rue du Sirocco | Dépendance | non mesurée | 122 345 € | — |
| 20/06/2024 | 340 Rue du Sirocco | Dépendance, Appartement | 65 m² | 248 000 € | 3 815 € |
| 25/05/2023 | 156 Rue du Sirocco | Maison | 16 m² | 320 000 € | — |
| 15/03/2023 | 340 Rue du Sirocco | Dépendance, Appartement | 65 m² | 267 500 € | 4 115 € |
| 19/12/2022 | 340 Rue du Sirocco | Appartement, Dépendance | 42 m² | 90 000 € | 2 143 € |
| 25/07/2022 | 340 Rue du Sirocco | Dépendance, Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 21/12/2021 | 340 Rue du Sirocco | Dépendance, Appartement | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2021 | 340 Rue du Sirocco | Appartement, Dépendance | 65 m² | 205 000 € | 3 154 € |
| 18/02/2021 | 340 Rue du Sirocco | Dépendance, Appartement | 44 m² | 120 500 € | 2 739 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 97 Rue du Sirocco 20290 Borgo | 113,4 m² | 1964 | F | F |
| maison, 97 Rue du Sirocco 20290 Borgo | 113,4 m² | 1964 | F | F |
| maison, 128 Rue du Sirocco 20290 Borgo | 185,9 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 283 Rue du Sirocco 20290 Borgo | 41,1 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 283 Rue du Sirocco 20290 Borgo | 65,7 m² | 1970 | C | A |
| maison, 367 Rue du Sirocco 20290 Borgo | 116,9 m² | — | D | D |
| appartement, 340 Rue du Sirocco 20290 Borgo | 65,7 m² | 2020 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Saint Exupery Borgopublic
Entreprises domiciliées à 200 m65
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOLE.2énergie
- AMENAGEMENT CONCEPT FERMETURES (ACF)construction
- SANTINI ELEC 2Bconstruction
- KALIMOTARD (KALIMOTARD)commerce
- SCI GIOZIMimmobilier
- DELTA 3immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.