Grande Rue, Botans
Numéros de la voie39
- Parcelle
- AA 126
- Contenance
- 97 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Secteur regroupe la majorité du bâti ancien du village. Des règles spécifiques s'y appliquent
Identifiant 90015000AA0126Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 357 m
- Pente du terrain
- 8,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 489 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, secteur regroupe la majorité du bâti ancien du village. des règles spécifiques s'y appliquent, du PLU Botans, en vigueur depuis le 19/05/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Sismicité niveau 3
- Secteur soumis à permis de démolir R123-11-h
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réciprocité agricole
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | Permis de construire09001522A0002 | 12 Grande Rue | AA 22 | 3 logements, 222 m² | 952 m² | commencé | M2M |
| 26/10/2021 | Permis de construire09001521A0003 | 6 Grande Rue | AA 27, AA 28, AA 128 | 1 logement, 76 m² | 1 108 m² | commencé | particulier |
| 24/08/2019 | Permis de démolir09001519A0001 | 29 Grande Rue | AA 59 | — | 2 285 m² | autorisé | COMMUNE DE BOTANS |
| 18/12/2018 | Permis de construire09001518A0002 | 29 Grande Rue | AA 59, AA 65, ZA 178 | 7 m² | 2 285 m² | terminé | COMMUNE DE BOTANS |
| 03/04/2018 | Permis de construire09001517A0004 | 4 Grande Rue | AA 30 | 28 m² | 296 m² | terminé | COMMUNE DE BOTANS |
| 21/10/2016 | Permis de construire09001516A0002 | 13b Grande Rue | AA 169 | 3 logements, 165 m² | 673 m² | commencé | particulier |
| 27/06/2013 | Permis de construire09001513A0001 | 29 Grande Rue | AA 59, ZA 84, ZA 179 | 140 m² | 6 079 m² | autorisé | COMMUNE DE BOTANS |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 23 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 12 Grande Rue | Appartement, Dépendance | 95 m² | 125 000 € | 1 316 € |
| 13/11/2025 | 4 Grande Rue | Maison | 110 m² | 166 200 € | 1 511 € |
| 24/09/2025 | 17 Gr Grande Rue | Maison | 151 m² | 280 000 € | 1 854 € |
| 17/03/2025 | 32 Gr Grande Rue | Maison | 109 m² | 130 000 € | 1 193 € |
| 17/12/2024 | 12 Gr Grande Rue | Dépendance | 112,22 m² | 200 000 € | 1 782 € |
| 27/11/2024 | 14 Gr Grande Rue | Maison | 71 m² | 138 000 € | 1 944 € |
| 27/11/2024 | 14 Gr Grande Rue | Maison | 71 m² | 154 000 € | 2 169 € |
| 07/06/2024 | 30 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 120 m² | 134 000 € | 1 117 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2024 | 12 Gr Grande Rue | Appartement | 78 m² | 127 000 € | 1 628 € |
| 09/03/2023 | 30 Gr Grande Rue | Vente | 481 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 19/09/2022 | 12 Gr Grande Rue | Maison | 95 m² | 135 000 € | 1 421 € |
| 25/05/2022 | 19 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 100 m² | 167 000 € | 1 670 € |
| 18/03/2022 | 4 Gr Grande Rue | Maison | 110 m² | 175 000 € | 1 591 € |
| 26/07/2021 | 6 Gr Grande Rue | Maison | 81 m² | 80 000 € | 988 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Grande Rue 90400 Botans | 94,1 m² | — | B | A |
| appartement, 12 Grande Rue 90400 Botans | 90,6 m² | — | B | A |
| appartement, 13 Grande Rue 90400 Botans | 24 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 13 Grande Rue 90400 Botans | 48 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 13 Grande Rue 90400 Botans | 33 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 13 Grande Rue 90400 Botans | 25 m² | 1947 | C | A |
| maison, 16 Grande Rue 90400 Botans | 146 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 12 Grande Rue 90400 Botans | 94,7 m² | — | C | A |
| maison, 4a Grande Rue 90400 Botans | 112,7 m² | 2008 | D | B |
| appartement, Grande Rue 90400 Botans | 114 m² | 1900 | C | C |
| maison, 32 Grande Rue 90400 Botans | 202,8 m² | — | A | A |
| appartement, 12 Grande Rue 90400 Botans | 99,7 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE BOTANSadministration publique
- SCI DU TEMPLEimmobilier
- OLEANDRIimmobilier
- 3LSimmobilier
- SCI VESOULABimmobilier
- SA COURTOT MECANIQUE GENERALE SAS (CMG) (CMG)industrie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.