Chemin de Cambracq, Boucau
Numéros de la voie40
- Zone d'urbanisme
- UB
- Vocation principale habitat - constructible
- Bâtiment
- 6,4 m
- 2 étages
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,9 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 780 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 590 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, vocation principale habitat - constructible, du PLU Boucau, en vigueur depuis le 09/11/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur soumis à un quota de logements locatifs : ZONE II
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain au profit de la CAPB
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | Permis de construire0641402600002 | 3 Chemin de Cambracq | AS 118 | 1 logement, 64 m² | 1 999 m² | commencé | particulier |
| 29/05/2020 | Permis de construire06414020B0010 | 33 Chemin Cambracq | AS 109 | 1 logement, 136 m² | 839 m² | commencé | particulier |
| 31/10/2019 | Permis de construire06414019B0025 | Chemin de Cambracq | AX 1 | 1 logement, 109 m² | — | terminé | particulier |
| 02/10/2019 | Permis de construire06414019B0026 | Chemin de Cambracq | AX 1 | 1 logement, 88 m² | — | terminé | particulier |
| 02/10/2019 | Permis de construire06414019B0030 | 33 Chemin de Cambracq | AS 109, AS 110 | 1 logement, 147 m² | 839 m² | annulé | particulier |
| 24/01/2018 | Permis de construire06414017B0054 | 26 Chemin de Cambracq | AS 134 | 1 logement, 107 m² | — | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 389 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2023 | 9 Che de Cambracq | Maison | 100 m² | 535 000 € | 5 350 € |
| 23/03/2023 | 25 Che de Cambracq | Dépendance, Appartement | 73 m² | 310 000 € | — |
| 19/01/2021 | 4 Che de Cambrac | Maison | 100 m² | 391 000 € | 3 910 € |
| 08/01/2021 | 27 Che de Cambrac | Dépendance, Appartement | 73 m² | 305 300 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Chemin de Cambracq 64340 Boucau | 104,3 m² | — | A | A |
| maison, 33 Chemin de Cambracq 64340 Boucau | 127 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 1 Chemin de Cambracq 64340 Boucau | 76,7 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Chemin de Cambracq 64340 Boucau | 78,3 m² | — | E | E |
| maison, 9bis Chemin de Cambracq 64340 Boucau | 117 m² | 2015 | A | A |
| maison, 19 Chemin de Cambracq 64340 Boucau | 77,5 m² | 1955 | E | E |
| maison, 17 Chemin de Cambracq 64340 Boucau | 71,9 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIEpublicULIS
- ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIEpublic
Entreprises domiciliées à 200 m127
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INOVIE AXBIOsanté et action sociale
- COMMUNE DE BOUCAUadministration publique
- SERVITEC HYGIENEservices administratifs
- SCI NSD BEGONAimmobilier
- GARGALEcommerce
- UTOPICT (UTOPICT)activités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.