Impasse Jacques Prévert, Boucau
- Parcelle
- BI 118
- Contenance
- 655 m²
- Zone d'urbanisme
- IAUh
- Vocation principale habitat - constructible à court terme
- Bâtiment
- 5,7 m
- 2 étages
Identifiant 64140000BI0118Feuille 000 BI 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,4 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 784 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 592 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone IAUh, vocation principale habitat - constructible à court terme, du PLU Boucau, en vigueur depuis le 09/11/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur soumis à un quota de logements locatifs : ZONE II
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain au profit de la CAPB
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2017 | Permis de construire06414017B0037 | Impasse Jacques Prevert | BI 191 | 1 logement, 98 m² | — | commencé | particulier |
| 03/10/2017 | Permis de construire06414017B0039 | Impasse Jacques Prevert | BI 117 | 1 logement, 94 m² | — | autorisé | particulier |
| 11/07/2017 | Permis de construire06414017B0010 | Impasse Jacques Prevert | BI 189 | 1 logement, 140 m² | — | commencé | particulier |
| 24/04/2017 | Permis de construire06414017B0006 | Impasse Jacques Prevert | BI 117 | 1 logement, 110 m² | — | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 389 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Imp Jacques Prevert | Appartement, Dépendance | 61 m² | 207 500 € | 3 402 € |
| 31/03/2025 | 1 Imp Jacques Prevert | Dépendance, Appartement | 45 m² | 178 350 € | 3 963 € |
| 07/05/2024 | 1 Imp Jacques Prevert | Appartement, Dépendance | 62 m² | 237 000 € | 3 823 € |
| 02/05/2024 | 1 Imp Jacques Prevert | Dépendance, Appartement | 61 m² | 249 000 € | 4 082 € |
| 14/02/2024 | 1 Imp Jacques Prevert | Dépendance, Appartement | 45 m² | 175 050 € | 3 890 € |
| 19/09/2023 | 1 Imp Jacques Prevert | Dépendance, Appartement | 62 m² | 250 000 € | 4 032 € |
| 28/08/2023 | 5 Imp Jacques Prevert | Maison | 108 m² | 477 500 € | 4 421 € |
| 22/12/2021 | 1 Imp Jacques Prevert | Appartement, Dépendance | 45 m² | 156 500 € | 3 478 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2021 | 1 Imp Jacques Prevert | Appartement, Dépendance | 102 m² | 321 000 € | 3 147 € |
| 03/09/2021 | 6 Imp Jacques Prevert | Maison | 136 m² | 486 809 € | 3 579 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Impasse Jacques Prévert 64340 Boucau | 45,9 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 1 Impasse Jacques Prévert 64340 Boucau | 46 m² | — | C | C |
| appartement, Impasse Jacques Prévert 64340 Boucau | 61,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 5 Impasse Jacques Prévert 64340 Boucau | 63 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Impasse Jacques Prévert 64340 Boucau | 65 m² | — | C | C |
| appartement, Impasse Jacques Prévert 64340 Boucau | 45,4 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Impasse Jacques Prévert 64340 Boucau | 45 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 1 Impasse Jacques Prévert 64340 Boucau | 44,9 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 1 Impasse Jacques Prévert 64340 Boucau | 62 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 1 Impasse Jacques Prévert 64340 Boucau | 62 m² | 2014 | C | C |
| appartement, Impasse Jacques Prévert 64340 Boucau | 45,2 m² | 2015 | C | C |
| maison, 5 Impasse Jacques Prévert 64340 Boucau | 114,2 m² | 2015 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m72
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BLACK SUN STUDIOenseignement
- IGO (IGO)construction
- EAGLE EXPERTinformation et communication
- AIKIDO YOGA 64arts et spectacles
- APIFIactivités scientifiques et techniques
- SPACE MONKEYarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.