Rue Chabrier, Bouchain
Numéros de la voie34
- Parcelle la plus proche
- D 2842
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 394 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- UB=zones urbaines périphériques des communes se caractérisant d'une part par une vocation à dominante d'habitat, d'autre part par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées
- Bâtiment
- 4,3 m
- 2 étages
Identifiant 590920000D2842Feuille 000 D 06Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 364 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, ub=zones urbaines périphériques des communes se caractérisant d'une part par une vocation à dominante d'habitat, d'autre part par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées, du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 11/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | Déclaration préalable05909225C0010 | 175 Rue Chabrier | D 2172, D 2171 | 1 logement, 28 m² | 679 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 75 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 82 Rue Emmanuel Chabrier | Maison | 89 m² | 134 000 € | 1 506 € |
| 14/08/2024 | 34 Rue Emmanuel Chabrier | Maison, Dépendance | 89 m² | 135 000 € | 1 517 € |
| 11/07/2024 | 102 Rue Emmanuel Chabrier | Maison | 104 m² | 135 000 € | 1 298 € |
| 07/09/2023 | 565 Rue Emmanuel Chabrier | Maison | 86 m² | 133 500 € | 1 552 € |
| 30/01/2023 | Rue Emmanuel Chabrier | Vente | 168 m² de terrain | 1 700 € | — |
| 12/07/2022 | 212 Rue Emmanuel Chabrier | Maison | 111 m² | 206 200 € | 1 858 € |
| 28/04/2021 | 70 Rue Emmanuel Chabrier | Maison | 87 m² | 144 340 € | 1 659 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 168 Rue Chabrier 59111 Bouchain | 121 m² | — | D | D |
| maison, 82 Rue Chabrier 59111 Bouchain | 89,9 m² | — | D | D |
| maison, Rue Chabrier 59111 Bouchain | 88 m² | — | C | C |
| maison, Rue Chabrier 59111 Bouchain | 88 m² | — | C | C |
| maison, 152 Rue Chabrier 59111 Bouchain | 89 m² | — | C | C |
| maison, 98 Rue Chabrier 59111 Bouchain | 89 m² | — | C | C |
| maison, 114 Rue Chabrier 59111 Bouchain | 89 m² | — | C | C |
| maison, 44 Rue Chabrier 59111 Bouchain | 89 m² | — | C | C |
| maison, 98 Rue Chabrier 59111 Bouchain | 89 m² | — | C | C |
| maison, 114 Rue Chabrier 59111 Bouchain | 89 m² | — | C | C |
| maison, 152 Rue Chabrier 59111 Bouchain | 89 m² | — | C | C |
| maison, 44 Rue Chabrier 59111 Bouchain | 89 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège de l'OstrevantpublicULIS
- Ecole élémentaire Albert DouaypublicULIS
- Ecole maternelle Albert Douaypublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevantpublic
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- CELLULE DU PARTI COMMUNISTEautres services
- ASSOCIATION BODY MUSCLE DENAISIENarts et spectacles
- CHORALE D UN SEUL COEURarts et spectacles
- MCL.MECATECHNIKactivités scientifiques et techniques
- MATREX (MATREX) (MATREX)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.