Rue d'Ostrevant, Bouchain
- Zone d'urbanisme
- UAa
- UAa=zone correspondant au coeur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité (coeur de ville élargi dans lequel une hauteur plus importante est autorisée)
- Bâtiment
- 6,1 m
- 1 étage
Feuille B 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,3 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 364 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, uaa=zone correspondant au coeur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité (coeur de ville élargi dans lequel une hauteur plus importante est autorisée), du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 11/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ensemble urbain protégé
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Tour d'Ostrevent
- Poudrière
- Bastion des forges
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 66 Rue D Ostrevant | Dépendance, Maison | 84 m² | 123 000 € | 1 464 € |
| 30/09/2022 | 42 Rue D Ostrevant | Maison | 86 m² | 175 000 € | 2 035 € |
| 09/09/2022 | 48 Rue D Ostrevant | Dépendance, Maison | 110 m² | 142 200 € | 1 293 € |
| 08/07/2021 | 42 Rue D Ostrevant | Maison | 86 m² | 62 000 € | 721 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 292 Rue d'Ostrevant 59111 Bouchain | 130 m² | — | F | E |
| maison, 220 Rue d'Ostrevant 59111 Bouchain | 111 m² | — | E | B |
| maison, 29 Rue d'Ostrevant 59111 Bouchain | 70,1 m² | 1960 | D | D |
| maison, 23 Rue d'Ostrevant 59111 Bouchain | 73,8 m² | 1954 | E | D |
| maison, 66 Rue d'Ostrevant 59111 Bouchain | 94,4 m² | — | G | F |
| maison, 66 Rue d'Ostrevant 59111 Bouchain | 94,4 m² | — | G | F |
| maison, 70 Rue d'Ostrevant 59111 Bouchain | 112,6 m² | — | D | D |
| maison, 188 Rue d'Ostrevant 59111 Bouchain | 132,3 m² | 1948 | E | D |
| maison, 82 Rue d'Ostrevant 59111 Bouchain | 145,7 m² | 1949 | F | F |
| maison, 82 Rue d'Ostrevant 59111 Bouchain | 145,7 m² | 1930 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean ZaypublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.