Rue Brune, Bouffémont
- Parcelle
- AM 97
- Contenance
- 64 496 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine récente à caractère résidentiel
- Bâtiment
- 6,8 m
- 2 étages
Identifiant 95091000AM0097Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 108,5 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine récente à caractère résidentiel, du PLU Bouffemont, en vigueur depuis le 16/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléas retrait - gonflement d'argile moyen
- Secteur affecté par le bruit des infrastructures de transport terrestre
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteurs susceptibles d'être soumis à la dissolution naturelle du gypse
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 13 Rue Brune | Maison | 87 m² | 205 000 € | 2 356 € |
| 01/12/2023 | 4 Rue Brune | Maison | 96 m² | 279 500 € | 2 911 € |
| 25/04/2022 | 36 Rue Brune | Maison | 87 m² | 259 250 € | 2 980 € |
| 11/10/2021 | 9002 Rue Brune | Dépendance, Maison | 76 m² | 210 000 € | 2 763 € |
| 30/09/2021 | 19 Rue Brune | Maison | 96 m² | 230 000 € | 2 396 € |
| 31/08/2021 | 9002 Rue Brune | Maison, Dépendance | 76 m² | 211 230 € | — |
| 24/07/2021 | 17 Rue Brune | Maison | 96 m² | 280 000 € | 2 917 € |
| 19/07/2021 | 16 Rue Brune | Maison | 110 m² | 295 000 € | 2 682 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Brune 95570 Bouffémont | 89 m² | 1971 | E | E |
| maison, 13 Rue Brune 95570 Bouffémont | 87,3 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue Brune 95570 Bouffà mont | 89 m² | 1971 | F | F |
| maison, 15 Rue Brune 95570 Bouffà mont | 89 m² | 1971 | E | E |
| maison, 36 Rue Brune 95570 Bouffémont | 86 m² | 1948 | G | G |
| maison, 36 Rue Brune 95570 Bouffémont | 86 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Léonard de Vincipublic
Entreprises domiciliées à 200 m136
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JS COIFFUREautres services
- NOUDALYimmobilier
- REBOUH JONATHAN DESIGNindustrie
- TRANSDEV VALMY (TRANSDEV VALLEE DE MONTMORENCY)transport
- JURADYimmobilier
- LES EPICURIALESimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.