Rue des Forgerons, Bouffémont
- Parcelle la plus proche
- AH 83
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 310 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine récente à caractère résidentiel
- Bâtiment
- 5,2 m
- 3 étages
Identifiant 95091000AH0083Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 114,6 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 394 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine récente à caractère résidentiel, du PLU Bouffemont, en vigueur depuis le 16/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteurs susceptibles d'être soumis à la dissolution naturelle du gypse
- Aléas retrait - gonflement d'argile moyen
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 13 Rue des Forgerons | Maison | 138 m² | 392 200 € | 2 842 € |
| 11/08/2023 | 14 Rue des Forgerons | Maison | 138 m² | 390 000 € | 2 826 € |
| 27/10/2022 | 16 Rue des Forgerons | Maison | 105 m² | 373 000 € | 3 552 € |
| 24/02/2021 | 22 Rue des Forgerons | Maison | 113 m² | 372 500 € | 3 296 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue des Forgerons 95570 Bouffémont | 130,2 m² | 1982 | C | B |
| maison, 6 Rue des Forgerons 95570 Bouffémont | 123 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue des Forgerons 95570 Bouffémont | 105,9 m² | 1980 | E | B |
| maison, 14 Rue des Forgerons 95570 Bouffémont | 138 m² | 1982 | D | B |
| maison, 9 Rue des Forgerons 95570 Bouffémont | 141 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue des Forgerons 95570 Bouffémont | 105 m² | 1983 | C | A |
| maison, 11 Rue des Forgerons 95570 Bouffémont | 91,2 m² | 1978 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Léonard de Vincipublic
- Ecole primaire Le Trait d'UnionpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m133
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE BOUFFEMONTadministration publique
- SAINT-PIERREcommerce
- SCI GIimmobilier
- TERRE NEUVE LC 3immobilier
- SCI GREG DE GAMAimmobilier
- SCI BUTZimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.