Rue Jules Ferry, Bouffémont
- Parcelle
- AD 86
- Contenance
- 855 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine récente à caractère résidentiel
- Bâtiment
- 1,2 m
Identifiant 95091000AD0086Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 115,8 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 384 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 410 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine récente à caractère résidentiel, du PLU Bouffemont, en vigueur depuis le 16/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléas retrait - gonflement d'argile fort
- Secteurs susceptibles d'être soumis à la dissolution naturelle du gypse
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2017 | Permis de construire09509117B0002 | 9 Bis Rue Jules Ferry | AC 39 | 1 logement, 169 m² | 320 m² | terminé | particulier |
| 24/10/2016 | Permis de construire09509116B0008 | 1 Rue Jules Ferry | AE 182, AE 187, AE 7 | 45 logements, 2 550 m² | 3 686 m² | commencé | RUE DES RIAIS - ANDRESY - IDF |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 94 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 1 Rue Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 60 m² | 235 660 € | 3 928 € |
| 12/10/2023 | 8 Rue Jules Ferry | Maison | 177 m² | 505 000 € | 2 853 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Jules Ferry 95570 Bouffémont | 45 m² | 2021 | C | C |
| maison, 4ter Rue Jules Ferry 95570 Bouffémont | 166 m² | 1983 | C | B |
| maison, 11bis Rue Jules Ferry 95570 Bouffémont | 157 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue Jules Ferry 95570 Bouffémont | 140 m² | 1991 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Le Villagepublic
Entreprises domiciliées à 200 m185
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE BOUFFEMONTadministration publique
- NAVETTE SERVICE ILE DE FRANCEtransport
- NITENPAL (NITENPAL)construction
- SOCIETE BOUFFEMONTOISE POUR L'EMPLOI LA FORMATION L'ACTIVITE SOBEFA (SOBEFA)construction
- ASS COMMERCANTS MARCHE VILLE BOUFFEMONT (M)autres services
- ASS DEFENSE P-RESPECT L'ENVIRONNT CADREautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.