Chemin Luchane, Bougarber
- Parcelle
- AM 50
- Contenance
- 6 650 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 64142000AM0050Feuille 000 AM 01Échelle 1:2000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 181,8 m
- Pente du terrain
- 13,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 702 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 575 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Bourg et ses abords BOURGABER
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | Permis de construire06414224P0004 | Chemin Luchane | AM 606 | 1 logement, 105 m² | — | commencé | particulier |
| 23/07/2024 | Permis de construire06414224P0003 | Chemin Luchane | AM 608 | 1 logement, 143 m² | — | autorisé | particulier |
| 14/12/2021 | Permis de construire06414221P0010 | Che Luchane | AM 531 | 2 logements, 190 m² | 1 687 m² | terminé | particulier |
| 08/01/2021 | Permis de construire06414220P0010 | Luchane | AM 561, AM 566 | 1 logement | 1 448 m² | autorisé | particulier |
| 29/11/2018 | Permis de construire06414218P0004 | Luchane | AM 565 | 1 logement, 132 m² | 4 013 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 78 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 15 Che Luchane | Maison | 154 m² | 236 000 € | 1 532 € |
| 14/11/2024 | 5 Che Luchane | Vente | 1 121 m² de terrain | 72 000 € | — |
| 14/11/2024 | 5 Che Luchane | Vente | 1 050 m² de terrain | 66 500 € | — |
| 13/09/2024 | 5 Che Luchane | Vente | 1 061 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 10/05/2022 | 1 Che Luchane | Maison | 99 m² | 250 000 € | 2 525 € |
| 05/05/2022 | 5 Che Luchane | Vente | 981 m² de terrain | 66 000 € | — |
| 15/02/2022 | Che Luchane | Vente | 10 121 m² de terrain | 65 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Chemin Luchane 64230 Bougarber | 96,3 m² | — | B | A |
| maison, 15 Chemin Luchane 64230 Bougarber | 133,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.