Cadastre de Bougarber

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INSEE64142Code postal 64230889 habitants41 voies et 416 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pau Bearn Pyrenees

Maison, prix médian2 156 €/m²sur 5 ventes en 2025 Loyer10,50 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière28,36 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+3 points depuis 2020 Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies41416 adresses, chacune sur sa parcelle

Bougarber, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

2 156 €/m²

La commune 2 156Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025

La commune est 13 % en dessous.

Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 75 %, de 1 231 à 2 156 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

20191 427 €5 ventes
20202 198 €10 ventes
20212 043 €7 ventes
20222 044 €6 ventes
20232 000 €8 ventes
20242 637 €5 ventes
20252 156 €5 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	2 156 €	5
2024	2 637 €	5
2023	2 000 €	8
2022	2 044 €	6
2021	2 043 €	7
2020	2 198 €	10
2019	1 427 €	5
2018	1 979 €	6
2017	2 011 €	3
2016	2 265 €	4
2015	1 851 €	6
2014	1 231 €	5

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

Lot Darrouzet2 156 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Lot Darrouzet5 ventes · 2 156 €/m²
Chemin de Roundelle4 ventes · 2 732 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,50 €/m²entre 8,45 et 13,06 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 966 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement: 10,84 €/m²entre 8,48 et 13,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces: 13,39 €/m²entre 11,38 et 15,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
3 pièces et plus: 10,69 €/m²entre 8,75 et 13,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 564 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 770 € pour 72 m², maison 966 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalPau Bearn Pyrenees

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.fr Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 543 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Bougarber

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Bougarber

Risques sur Bougarber

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Bougarber

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

28,36 %

Commune 24,36 %, intercommunalité 4,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 5,13 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,42 points en dessous.

Ordures ménagères: Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020: +3 points25,36 % en 2020
Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes: 33,49 %en 2025, la commune 5,13 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 11,42 points en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	25,36 %	aucune
2021	26,36 %	aucune
2022	28,36 %	aucune
2023	28,36 %	aucune
2024	28,36 %	aucune
2025	28,36 %	aucune

En 2020 : 10,89 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées.

Les voies de Bougarber

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Pyrénées-Atlantiques

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