Rue Pasteur, Bouguenais
Numéros de la voie124
- Parcelle
- BV 693
- Contenance
- 872 m²
- Zone d'urbanisme
- UMd1
- Quartier pavillonaire
- Bâtiment
- 4,4 m
- 2 étages
Identifiant 44020000BV0693Feuille 000 BV 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17,6 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 703 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 539 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMd1, quartier pavillonaire, du PLUi Nantes Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- polarité commerciale de proximité et centralité commerciale Nantaise
- Orientation dAménagement et de Programmation Commerce (OAP)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- secteur de renforcement de la mixité sociale
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zonage pluvial
- secteur affecté par le bruit du transport terrestre
- droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | Déclaration préalable0440202600054 | 77 Pasteur | BT 99 | 1 logement | 382 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2026 | Déclaration préalable0440202600026 | 100 Pasteur | BV 250 | — | 936 m² | autorisé | particulier |
| 03/10/2025 | Permis de démolir0440202500012 | 77 Rue Pasteur | BT 99, BT 170 | — | 429 m² | autorisé | particulier |
| 05/03/2025 | Déclaration préalable04402024Y2359 | 54 Rue Pasteur | BV 151, BV 872 | 18 m² | 683 m² | autorisé | particulier |
| 05/08/2024 | Permis de construire04402024Y1040 | 69 A Rue Pasteur | BT 293, BT 297, BT 297 | 1 logement, 148 m² | 1 294 m² | autorisé | particulier |
| 17/08/2023 | Déclaration préalable04402023Y2250 | 70 Rue Pasteur | BV 1, BV 696 | — | 1 300 m² | autorisé | CODEJ |
| 05/09/2022 | Permis de construire04402022Y1027 | 69 C Rue Pasteur | BT 114, BT 291, BT 296 | 1 logement, 97 m² | 379 m² | terminé | particulier |
| 30/06/2021 | Permis d'aménager04402021Y3001 | 69 et RUE PASTEUR | BT 113, BT 114, BT 261 | — | 1 251 m² | terminé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2019 | Permis de construire04402019Y1097 | 23 Rue Pasteur | BS 171 | 1 logement, 72 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2018 | Permis de construire04402018Y1071 | 31 Rue Pasteur | BS 166, BS 167 | 1 logement, 198 m² | 1 477 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2018 | Permis de construire04402018Y1047 | 46 Rue Pasteur | BV 425, BV 833, BV 834 | 1 logement, 131 m² | 747 m² | terminé | particulier |
| 24/06/2013 | Permis de construire04402013Y1052 | 50 Rue Pasteur | BV 149 | 1 logement, 118 m² | 515 m² | terminé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 1137 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 98 Rue Pasteur | Maison | 204 m² | 395 000 € | — |
| 24/11/2025 | 41 Rue Pasteur | Maison | 86 m² | 240 000 € | 2 791 € |
| 06/11/2025 | 33 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 81 m² | 238 000 € | 2 938 € |
| 10/06/2025 | Rue Pasteur | Maison | 131 m² | 388 000 € | 2 962 € |
| 04/11/2024 | 36 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 105 m² | 300 385 € | 2 861 € |
| 28/05/2024 | 46 Rue Pasteur | Maison | 131 m² | 225 000 € | 1 718 € |
| 30/04/2024 | 100 Rue Pasteur | Maison | 118 m² | 296 400 € | 2 512 € |
| 17/11/2023 | 70 Rue Pasteur | Maison | 414 m² | 480 000 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2023 | 57 Rue Pasteur | Maison | 78 m² | 420 000 € | 5 385 € |
| 31/07/2023 | 4 Rue Pasteur | Maison | 73 m² | 235 000 € | 3 219 € |
| 23/06/2023 | 54 Rue Pasteur | Maison | 109 m² | 280 000 € | 2 569 € |
| 13/01/2023 | 69 Rue Pasteur | Vente | 866 m² de terrain | 185 000 € | — |
| 27/12/2022 | 69 Rue Pasteur | Vente | 605 m² de terrain | 143 500 € | — |
| 19/10/2022 | 92 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 72 m² | 465 000 € | 6 458 € |
| 19/09/2022 | 72 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 120 m² | 412 000 € | 3 433 € |
| 19/08/2022 | 8 Rue Pasteur | Maison | 75 m² | 265 000 € | 3 533 € |
| 11/08/2022 | 71 Rue Pasteur | Maison | 58 m² | 235 000 € | 4 052 € |
| 22/07/2022 | 26 Rue Pasteur | Maison | 30 m² | 190 500 € | 6 350 € |
| 14/04/2022 | 69 Rue Pasteur | Maison | 92 m² | 340 000 € | 3 696 € |
| 31/01/2022 | Rue Pasteur | Echange | 284 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 23/08/2021 | Rue Pasteur | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 € |
| 15/06/2021 | 26 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 121 m² | 333 000 € | 2 752 € |
| 03/05/2021 | 76 Rue Pasteur | Vente | 175 m² de terrain | 98 000 € | — |
| 19/01/2021 | 59 Rue Pasteur | Maison | 95 m² | 420 000 € | 4 421 € |
| 14/01/2021 | 76 Rue Pasteur | Vente | 104 m² de terrain | 92 000 € | — |
| 08/01/2021 | 26 Rue Pasteur | Maison | 30 m² | 150 000 € | 5 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Pasteur 44340 Bouguenais | 42,2 m² | 1949 | D | B |
| maison, 84 Rue Pasteur 44340 Bouguenais | 57,6 m² | — | E | D |
| appartement, 56 Rue Pasteur 44340 Bouguenais | 36,6 m² | — | D | B |
| maison, 26ter Rue Pasteur 44340 Bouguenais | 38 m² | — | C | A |
| appartement, 56 Rue Pasteur 44340 Bouguenais | 32,5 m² | — | D | B |
| maison, 69 Rue Pasteur 44340 Bouguenais | 142 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 7 Rue Pasteur 44340 Bouguenais | 42 m² | — | E | C |
| maison, 41 Rue Pasteur 44340 Bouguenais | 121 m² | — | E | E |
| maison, 29Bis Rue Pasteur 44340 Bouguenais | 190 m² | 2020 | A | A |
| maison, 44 Rue Pasteur 44340 Bouguenais | 65 m² | — | G | F |
| appartement, 35 Rue Pasteur 44340 Bouguenais | 87,3 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue Pasteur 44340 Bouguenais | 87,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Fougan de Merpublic
- Ecole maternelle publique Fougan de Merpublic
- Ecole primaire privée Le Lieu Utileprivésans cantine
- Lycée professionnel hôtelier et Centre de formation - Daniel Brottierprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m158
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE BOUGUENAISadministration publique
- CENTRE HOSPITALIER GEORGES DAUMEZONsanté et action sociale
- ARLEQUINE (ARLEQUINE)hébergement et restauration
- ALLAIN PARTICIPATIONSfinance et assurance
- SCI CARREFOUR DU MOULINconstruction
- FRED & KOindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.