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Aucadastre

Cadastre de Bouguenais

Population
20 530
Voies adressées
442
Adresses
7 700

Code INSEE 44020Code postal 44340

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian
3 182 €/m²
ventes de 2025
Maison, prix médian
2 852 €/m²
ventes de 2025
Ventes en 2025
316
Document opposable
PLUi
Nantes Metropole
Zone du marché
B1
marché tendu
Raccordables à la fibre
98 %
des locaux, au 31/03/2026
Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.

10 482 des 10 747 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 265 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi Nantes Metropole. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Bouguenais

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radonClasse 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Bouguenais

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Bouguenais

Copropriétés de Bouguenais

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés
109
Mandat de syndic expiré
2
sans successeur déclaré

Les plus grandes10

AdresseLotsLogementsConstructionSyndic
5 r de la commune de paris de1871VILEO192102à partir de 2022aucun mandat en cours
15-19 r des indes galantesSDC CEDRES/CHATAIGNIERS15461—AVELIM
63 r jean mermozESPACES ET NATURE14573—CABINET THIERRY
r de la jument de michaoMirabella14162de 2001 à 2010CANTIN IMMOBILIER
2 et 4 allée de BéréniceEcrin de Manon12851de 2013 à 2021AMARA GESTION
28 r de la commune de paris de1871OPAL'IN12655à partir de 2022SQUARE HABITAT ATLANTIQUE VENDEE
18 r de la pierre blanche12135—mandat expiré, aucun successeur déclaré
37 r louise michelSDC VILLA MONTEVERDI 111143de 2001 à 2010aucun mandat en cours
1A imp de la chenaieLES TERRASSES DU VIVIER11043de 2001 à 2010CABINET THIERRY
20 bd Neslon MandelaPRELUDE10641de 2013 à 2021HEMON-CAMUS

Sans syndic déclaré2

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

AdresseLotsLogementsConstruction
18 r de la pierre blanche12135—
r manon lescautLES CHAMPS DE TOURY9135de 2013 à 2021
Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Bouguenais

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Les comptes de la commune

Observatoire des finances et de la gestion publique locales, sur auregistre.fr

Ce que la mairie dépense, ce qu'elle doit et ce qu'elle perçoit, exercice par exercice.

Voir les comptes de Bouguenais

Autres communes du département

Loire-Atlantique

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.