Rue Basse, Bouillac
- Parcelle la plus proche
- AI 239
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 59 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc-2
- Centres et villages ruraux où la hauteur des constructions est limitée au R+2+combles
- Bâtiment
- 5 m
Identifiant 12030000AI0239Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 178,2 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 604 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc-2, centres et villages ruraux où la hauteur des constructions est limitée au r+2+combles, du PLUi Decazeville Communaute, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- SECTEURS CONCERNES PAR LES RISQUES
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prevention du risque d'inondation du bassin versant Lot amont
- Château de Bouillac
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | Permis de démolir0120302500001 | Rue Basse | AI 179 | — | 45 m² | autorisé | COMMUNE DE BOUILLAC |
| 28/10/2023 | Permis de démolir01203023G0001 | 17 Rue Basse | AI 196, AI 194 | — | 134 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 17 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 20 Rue Basse | Appartement, Dépendance | 120 m² | 136 800 € | — |
| 08/07/2024 | 18 Rue Basse | Maison | 166 m² | 71 500 € | 431 € |
| 03/08/2023 | 23 Rue Basse | Maison, Dépendance | 115 m² | 40 000 € | 348 € |
| 22/06/2023 | 9 Rue Basse | Maison | 124 m² | 37 500 € | — |
| 24/04/2023 | 12 Rue Basse | Maison | 175 m² | 48 000 € | 274 € |
| 18/10/2022 | 4 Rue Basse | Maison | 60 m² | 18 500 € | 308 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Basse 12300 Bouillac | 80,7 m² | 1948 | C | A |
| maison, 23 Rue Basse 12300 Bouillac | 140 m² | 1900 | F | F |
| maison, 18 Rue Basse 12300 Bouillac | 203 m² | 1947 | D | B |
| maison, 4 Rue Basse 12300 Bouillac | 156 m² | 1947 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE BOUILLACadministration publique
- SELARL VALCEsanté et action sociale
- BOUILLAC AUTO RACINGarts et spectacles
- LES PETITES BOUILLES DE BOUILLACsanté et action sociale
- COMITE DES FETES DE BOUILLACautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.