Cadastre de Bouillac
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INSEE12030Code postal 12300375 habitants55 voies et 359 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Decazeville Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
898 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 2 %, de 884 à 898 €/m².
- 2019850 €4 ventes
- 2020733 €7 ventes
- 20211 084 €10 ventes
- 20221 124 €9 ventes
- 20231 311 €7 ventes
- 2024556 €5 ventes
- 2025898 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 898 € | 7 |
| 2024 | 556 € | 5 |
| 2023 | 1 311 € | 7 |
| 2022 | 1 124 € | 9 |
| 2021 | 1 084 € | 10 |
| 2020 | 733 € | 7 |
| 2019 | 850 € | 4 |
| 2018 | 852 € | 10 |
| 2017 | 760 € | 3 |
| 2016 | 1 388 € | 2 |
| 2015 | 615 € | 6 |
| 2014 | 884 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Basse5 ventes · 390 €/m²
- Rue du Poujol4 ventes · 1 077 €/m²
- Bouillac4 ventes · 940 €/m²
- Rue des Cypres3 ventes · 1 505 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,46 €/m²entre 5,11 et 8,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 594 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,07 €/m²entre 6,59 et 9,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,32 €/m²entre 7,40 et 11,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,48 €/m²entre 5,18 et 8,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 345 € pour 37 m², 3 pièces et plus 467 € pour 72 m², maison 594 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalDecazeville Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 581 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bouillac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bouillac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- Bouillacnaturel
Taxe foncière à Bouillac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,74 %
Commune 40,14 %, intercommunalité 2,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,47 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 0,18 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,96 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,24 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,47 points38,27 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 0,18 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,96 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,27 % | 10,50 % |
| 2021 | 38,98 % | 10,50 % |
| 2022 | 39,71 % | 10,50 % |
| 2023 | 41,57 % | 10,50 % |
| 2024 | 42,15 % | 10,50 % |
| 2025 | 42,74 % | 10,50 % |
En 2020 : 14,98 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 2,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Decazeville Communauté.
Les voies de Bouillac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Cambous10
- Chemin de Malaret6
- Chemin du Levant5
- Impasse de la Grange4
- Impasse de Viazac9
- Impasse du Barry Haut4
- Impasse du Calvaire5
- Impasse du Chateau6
- Impasse du Pont5
- Place de l’Eglise11
- Route d’Esperabes6
- Route de Conquettes9
- Route de Couttes7
- Route de la Colline18
- Route de la Vidale12
- Route de Nissols7
- Route des Chataigners17
- Route du Pradial6
- Rue Basse26
- Rue de la Cessat7
- Rue de la Garenne10
- Rue de la Mairie8
- Rue des Acacias16
- Rue des Cypres12
- Rue du Couvent9
- Rue du Lot10
- Rue du Moulin5
- Rue du Port Haut30
- Rue du Poujol11
- Rue Haute13
- Avenue de la Vallee2
- Chemin des Rives3
- Impasse de la Cote3
- Impasse de la Foret2
- Impasse de la Mairie2
- Impasse de la Vidale1
- Impasse des Chenes2
- Impasse des Cigales2
- Impasse des Oliviers2
- Impasse des Rosiers2
- Impasse des Sapins1
- Impasse du Boutigou2
- Impasse du Port Haut2
- Impasse du Pre Bas1
- Impasse du Ruisseau de Malaret3
- Place de la Gare2
- Route de Coussieu3
- Route de la Riviere1
- Rue des Charpentiers3
- Rue du 8 Mai 19453
- Rue du Pont1
- Rue du Stade4
- Rue Etroite2
- Traverse Basse3
- Traverse du Hameau3
Autres communes du département
Aveyron