Chemin de Vimeney, Bouliac

Numéros de la voie50

1 1A 1B 1C 2 2B 2C 2D 2G 2ter 3 4 5 6 7 7bis 8 9 9B 10 11 12 13 14 14B 15 16 17 17bis 17quater 17ter 18 19 19bis 19ter 21 23 25 25B 27 29 31 31bis 31quater 31ter 33 33bis 33quater 33ter 35

Parcelle la plus proche: AB 597; l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
Contenance: 695 m²
Zone d'urbanisme: UM19; Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Bâtiment: 3,2 m; 1 étage

Identifiant 33065000AB0597Feuille 000 AB 01Échelle 1:2000Édition 7

Connaître le propriétaire

66 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 4,7 m
Pente du terrain: 1,7 %; vers le sud-est
Toiture solaire, 3 kWc: 3 818 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 617 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UM19, tissus à dominante de maisons individuelles récentes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions4

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Secteur de diversité sociale : Location sociale
Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
Indice de stationnement

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Zone d'assainissement collectif
Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

PPRI - Bouliac
Maison "Lemoine"

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
27/02/2026	Permis de construire0330652500021	19 Chemin de Vimeney	AB 791	1 logement, 134 m²	957 m²	commencé	particulier
28/08/2021	Permis de construire03306521X0017	17 Chemi de Vimeney	AB 500, AB 501, AB 503	1 logement, 84 m²	1 441 m²	autorisé	particulier
03/07/2019	Permis de construire03306519X0009	19 Chemi de Vimeney	AB 37, AB 790, AB 794	1 logement, 45 m²	225 m²	autorisé	particulier
11/12/2018	Permis de construire03306518X0015	19 Chemi de Vimeney	AB 37	1 logement, 105 m²	1 026 m²	commencé	particulier
03/12/2018	Permis de construire03306518X0016	2 Chemi de Vimeney	AB 575, AB 576, AB 580	2 logements, 123 m²	1 487 m²	commencé	particulier
29/10/2018	Permis de démolir03306518X0002	27 Chemi de Vimeney	AB 29, AB 474	—	1 184 m²	autorisé	particulier
05/06/2018	Permis de construire03306518X0006	17 Chemin de Vimeney	AB 498, AB 502	2 logements	—	commencé	particulier
23/05/2018	Permis de construire03306518X0004	1 Chemi de Vimeney	AB 156, AB 746, AB 747	—	—	commencé	particulier

Afficher les 15 autorisations plus anciennes

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
23/05/2018	Permis d'aménager03306518X0002	19 Chemi de Vimeney	AB 37	—	1 595 m²	terminé	STRATEGIM DEVELOPPEMENT
09/05/2018	Permis de construire03306518X0002	16 Chemi de Vimeney	AB 515	2 logements, 168 m²	2 000 m²	commencé	particulier
20/09/2017	Permis de construire03306517X0020	31 Chemi de Vimeney	AB 761, AB 769, AB 780	1 logement, 82 m²	384 m²	commencé	particulier
11/08/2017	Permis de construire03306517X0027	33 Chemi de Vimeney	AB 22	1 logement, 105 m²	1 076 m²	terminé	particulier
24/07/2017	Permis de construire03306517X0011	33 Chemi de Vimeney	AB 22, AB 585	1 logement, 97 m²	744 m²	terminé	particulier
19/07/2017	Permis de construire03306517X0010	33 Chemi de Vimeney	AB 22, AB 23, AB 24	1 logement, 84 m²	392 m²	terminé	particulier
22/05/2017	Permis de construire03306517X0005	33 Chemi de Vimeney	AB 22	1 logement, 105 m²	1 076 m²	autorisé	particulier
18/11/2016	Permis de construire03306516X0030	33 Chemi de Vimeney	AB 22, AB 585	1 logement, 165 m²	491 m²	terminé	particulier
09/06/2016	Permis de construire03306516X0001	1 Chemi de Vimeney	AB 59, AB 60	1 logement, 2 m²	379 m²	terminé	particulier
19/05/2016	Permis d'aménager03306516X0001	33 Chemi de Vimeney	AB 22, AB 23, AB 24	—	4 266 m²	terminé	TERRAINS DU SUD
25/02/2015	Déclaration préalable03306514X0058	2 Ch de Vimeney	AB 197, AB 425, AB 427	—	1 487 m²	autorisé	particulier
11/12/2014	Permis de construire03306514X0042	Ch du Vimeney	AB 645, AB 646	1 logement, 130 m²	471 m²	terminé	particulier
04/07/2014	Permis de construire03306514X0019	Ch de Vimeney	AB 13, AB 159	—	1 243 m²	terminé	LYONNAISE DES EAUX FRANCE
22/04/2013	Permis de construire03306512X0042	Ch de Vimeney	AB 642, AB 644, AB 646	2 logements, 105 m²	492 m²	terminé	3C
22/04/2013	Permis de construire03306512X0043	Ch de Vimeney	AB 642, AB 644	2 logements, 105 m²	501 m²	terminé	3C

23 autorisations rattachées à cette voie sur les 307 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/11/2025	31 Che de Vimeney	Maison	82 m²	275 000 €	3 354 €
02/09/2025	10 Che de Vimeney	Maison, Dépendance	79 m²	245 500 €	3 108 €
28/03/2025	31 Che de Vimeney	Maison	65 m²	150 000 €	2 308 €
06/07/2023	19 Che de Vimeney	Maison	105 m²	445 300 €	4 241 €
10/05/2023	25 Che de Vimeney	Maison, Dépendance	65 m²	245 000 €	3 769 €
29/08/2022	6 Che de Vimeney	Dépendance, Maison	85 m²	340 000 €	4 000 €
15/06/2022	33 Che de Vimeney	Maison	132 m²	423 000 €	3 205 €

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Chemin de Vimeney 33270 Bouliac	93 m²	—	D	B
maison, 17bis Chemin de Vimeney 33270 Bouliac	95,5 m²	2002	D	D
maison, 2C Chemin de Vimeney 33270 Bouliac	110,3 m²	2008	C	A
maison, 33quater Chemin de Vimeney 33270 Bouliac	159 m²	—	A	A
appartement, 17ter Chemin de Vimeney 33270 Bouliac	78,7 m²	2021	B	A
maison, Chemin de Vimeney 33270 Bouliac	78 m²	—	C	B
maison, 31ter Chemin de Vimeney 33270 Bouliac	49,6 m²	—	D	B
maison, 16 Chemin de Vimeney 33270 Bouliac	144 m²	—	C	A
maison, 31quater Chemin de Vimeney 33270 Bouliac	80,2 m²	2019	B	A
maison, 10 Chemin de Vimeney 33270 Bouliac	81,3 m²	—	D	B
maison, Chemin de Vimeney 33270 Bouliac	119,5 m²	2008	C	A
maison, 13 Chemin de Vimeney 33270 Bouliac	121 m²	1927	C	A

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles28 arrêtésSécheresse, 01/07/2003

Installations classées2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m61

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

OKAIDIcommerce
DECONS AQUITAINEeau et déchets
DECONS FERS NEUFScommerce
SCI SOFILOCimmobilier
MONTEIRO CONSTRUCTIONSconstruction
LOUNAimmobilier

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.