Chemin des Praynets, Bouloc
Numéros de la voie31
- Zone d'urbanisme
- Ns
- Le secteur Ns couvre les continuités écologiques et les espaces naturels remarquables
Feuille A 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 164,8 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 905 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 654 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ns, le secteur ns couvre les continuités écologiques et les espaces naturels remarquables, du PLU Bouloc, en vigueur depuis le 06/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace boisé classé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Bouloc
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | Permis de construire03107925S0038 | 568 Ch des Praynets | A 106 | 1 logement | 1 535 m² | autorisé | LES PEUPLIERS |
| 22/01/2020 | Permis de construire03107919S0050 | 158 E Che des Praynets | A 804 | 1 logement, 137 m² | 2 000 m² | terminé | particulier |
| 06/05/2019 | Permis de construire03107919S0010 | 156 Ch des Praynets | A 877 | 1 logement, 142 m² | — | commencé | particulier |
| 11/03/2019 | Permis de construire03107918S0055 | 500 Ch des Praynets | A 393 | 1 logement, 184 m² | 1 754 m² | terminé | particulier |
| 28/07/2017 | Permis de construire03107917S0023 | Ch des Praynets | A 821 | 1 logement, 129 m² | 2 000 m² | commencé | particulier |
| 17/08/2015 | Permis de construire03107915S0014 | 154 Chemi des Praynets | A 683 | 2 logements, 316 m² | 3 282 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 404 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2021 | 156 Che des Praynets | Maison | 151 m² | 425 340 € | 2 817 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 506 Chemin des Praynets 31620 Bouloc | 184,5 m² | — | A | A |
| maison, 503b Chemin des Praynets 31620 Bouloc | 174 m² | — | C | A |
| maison, 601 Chemin des Praynets 31620 Bouloc | 82,8 m² | — | C | A |
| maison, 541b Chemin des Praynets 31620 Bouloc | 83,6 m² | — | B | A |
| maison, 158c Chemin des Praynets 31620 Bouloc | 82,4 m² | 2002 | B | A |
| maison, 158 Chemin des Praynets 31620 Bouloc | 81 m² | 1998 | C | A |
| maison, 571a Chemin des Praynets 31620 Bouloc | 83,3 m² | — | C | B |
| maison, 503d Chemin des Praynets 31620 Bouloc | 84,3 m² | — | D | B |
| maison, 503e Chemin des Praynets 31620 Bouloc | 91,3 m² | 2005 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.